哈爾濱高新區(qū)松北區(qū)精準(zhǔn)招商產(chǎn)業(yè)集聚

深圳航天地產(chǎn)發(fā)展有限公司斥資15億元建航天高新科技產(chǎn)業(yè)園，麥德龍集團(tuán)投資2億元建現(xiàn)購自運(yùn)批發(fā)商場，臺(tái)灣聯(lián)強(qiáng)國集團(tuán)投資1250萬美元建國際運(yùn)籌中心……3月31日，哈爾濱高新區(qū)、松北區(qū)與15家企業(yè)成功簽約，總投資額達(dá)80多億元，為已經(jīng)火熱的松花江北岸再添新柴。

超前規(guī)劃、筑勢招商，是大項(xiàng)目紛紛落地高新區(qū)、松北區(qū)制勝的關(guān)鍵所在。

高端產(chǎn)業(yè)基地定位強(qiáng)力吸引投資者

截至2011年底，松北區(qū)累計(jì)引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目163個(gè)，協(xié)議引資額758億元。已開工項(xiàng)目104個(gè)，完成投資181億元；哈爾濱科技創(chuàng)新城累計(jì)簽約117家單位192個(gè)項(xiàng)目，協(xié)議投資額531億元。累計(jì)開工94家單位171個(gè)項(xiàng)目，開工面積300余萬平方米，投資額達(dá)到58億元。中金數(shù)據(jù)、萬國數(shù)據(jù)等一批10億元以上大項(xiàng)目陸續(xù)入駐，松花江北岸成為各大項(xiàng)目紛紛流入的洼地。

“松北超前細(xì)致的規(guī)劃讓我有了信心，我看好松北的未來。”紅星美凱龍集團(tuán)董事長車建新說，“松北是哈爾濱的城市發(fā)展方向，如果等到規(guī)劃落實(shí)再進(jìn)來那就太晚了?！?/p>

讓各大企業(yè)迫不急待謀求入駐松北發(fā)展的動(dòng)力，源自高新區(qū)、松北區(qū)高站位的“頂層設(shè)計(jì)”。

“GDP的增幅、固定資產(chǎn)的增幅和財(cái)政收入的增幅，最終都取決于項(xiàng)目，項(xiàng)目決定發(fā)展速度，項(xiàng)目決定發(fā)展質(zhì)量，項(xiàng)目決定有沒有能力關(guān)注民生。”正是基于管理者這樣的認(rèn)識(shí)，高新區(qū)、松北區(qū)圍繞“全市高端產(chǎn)業(yè)基地”定位，高站位謀劃北躍“頂層設(shè)計(jì)”，以“三個(gè)中心、一島一園”為依托，重點(diǎn)實(shí)施戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的招商。

“三個(gè)中心”即科技中心、金融商務(wù)中心和文化中心。重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、新能源等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，成為全省文化產(chǎn)業(yè)旗艦。“一島一園”是指太陽島風(fēng)景區(qū)和對青山產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)旅游目的地和現(xiàn)代物流業(yè)。

高站位的“頂層設(shè)計(jì)”讓松北產(chǎn)業(yè)骨架明晰，引進(jìn)大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)招商”，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)一步集聚。正如高新區(qū)副主任鐘利所說：“規(guī)劃眼光長遠(yuǎn)，項(xiàng)目各得其所，對投資者而言，發(fā)展前景廣闊的松北有一種難以擺脫的吸引力。”

嚴(yán)格遴選入?yún)^(qū)項(xiàng)目提升投資強(qiáng)度

近日，一家打算進(jìn)入科技創(chuàng)新城的農(nóng)機(jī)企業(yè)被“勸退”。原因是不符合哈爾濱科技創(chuàng)新城的產(chǎn)業(yè)布局，沒有通過項(xiàng)目評審。

項(xiàng)目評審機(jī)制是高新區(qū)、松北區(qū)為高標(biāo)準(zhǔn)遴選入?yún)^(qū)項(xiàng)目出臺(tái)的一項(xiàng)考評措施，也是高新區(qū)、松北區(qū)“頂層設(shè)計(jì)”中一道特有的環(huán)節(jié)，旨在嚴(yán)把項(xiàng)目入?yún)^(qū)“關(guān)口”，保證入?yún)^(qū)項(xiàng)目質(zhì)量的提高。

“我們以高標(biāo)準(zhǔn)的評審機(jī)制嚴(yán)格遴選入?yún)^(qū)項(xiàng)目，堅(jiān)決摒棄科技含量低、高污染、低附加值項(xiàng)目，讓每一平方米土地都發(fā)揮出最大效能?！惫枮I高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副巡視員姜元平說，“經(jīng)過評審機(jī)制過‘篩子’，科技創(chuàng)新城砍掉一大批項(xiàng)目，不僅節(jié)省了4平方公里土地，而且避免了產(chǎn)業(yè)園的簡單復(fù)制，走上低投入、低產(chǎn)出、沒有生命力的老路子。”

“科技創(chuàng)新城原來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃是要發(fā)展五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在調(diào)整為四個(gè)?！苯秸f，“只有明確產(chǎn)業(yè)方向，做到有所為有所不為，才能提升產(chǎn)業(yè)集聚度，提高每平方米土地的產(chǎn)出效能?！?/p>

據(jù)悉，經(jīng)過項(xiàng)目評審機(jī)制把關(guān)，目前科技創(chuàng)新城投資強(qiáng)度達(dá)到每平方米1.4萬元，遠(yuǎn)高于每平方米2800元的國家標(biāo)準(zhǔn)。

大手筆規(guī)劃展覽成招商“法寶”

到松北參觀考察的人，都對高新松北規(guī)劃展覽館贊嘆不已。展館內(nèi)面積達(dá)437平方米的超大沙盤以1:600的比例全景展示了以市政府、哈爾濱大劇院、科技創(chuàng)新城、太陽島風(fēng)景區(qū)等政治、文化、科技、旅游、金融五大中心組成的松北核心城區(qū)全貌，播放的專題宣傳片詳盡地介紹了高新區(qū)、松北區(qū)未來發(fā)展的全貌。

高標(biāo)準(zhǔn)、大手筆建設(shè)高新松北規(guī)劃展覽館，也是高新區(qū)、松北區(qū)高站位實(shí)施“頂層設(shè)計(jì)”的舉措之一?！斑@是我在國內(nèi)看過最棒的規(guī)劃展示，看一遍規(guī)劃展覽等于穿越到松北的未來游歷一次，讓我們的投資信心更強(qiáng)了?！焙Ｄ苓_(dá)數(shù)字集群產(chǎn)學(xué)研基地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫哲說，“正是看到松北未來的發(fā)展?jié)摿?，我們正打算修改?guī)劃，增加投資。今后，這里不僅是我們的研發(fā)基地，也將成為企業(yè)總部?！?/p>

據(jù)松北規(guī)劃展覽館負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃展覽館目前已接待參觀者近十萬人?！斑@里不僅是中外客商了解哈爾濱、了解北躍戰(zhàn)略的重要窗口，也成為松北招商引資的展示平臺(tái)和最佳指引?！?/p>

短短幾年間，松花江北岸的荒灘地上就崛起一座現(xiàn)代新城，這些大項(xiàng)目的集聚入駐，將不斷提升產(chǎn)業(yè)能級，形成產(chǎn)業(yè)高地，構(gòu)筑起松北的產(chǎn)業(yè)骨架。（王旭 薛婧）

來源：黑龍江日報(bào)

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