海口半年招商超千億元，西海岸將打造商業(yè)新地標

“我們已經做好了扎根?？诘臏蕚??！本G地集團?？陧椖壳捌诠ぷ鹘M負責人日前告訴記者，當?？谑形?、市政府領導到集團上門招商時，綠地就已感覺到?？诎l(fā)展的迫切之心。

　　6月份中旬，?？诮M團先隨省政府定向招商團赴長三角地區(qū)，5天連續(xù)舉辦杭州、上海、南京三場招商的推介會。隨即，省委常委、?？谑形瘯涥愞o和市長倪強帶領?？谑悬h政代表團，赴京津滬等地開展點對點的招商。此兩輪招商之行給?？趲砹恕熬畤姟卑愕氖斋@。先后引進了綠地集團、百悅投資、中投發(fā)展等內地超大企業(yè)，共簽約項目23個，總投資額超過千億元。此后，一些上百億元的項目紛紛派工作組進駐?？?，展開前期的工作。

　　為了實現(xiàn)“擴資產、促消費、調結構、做特色”的經濟目標，海口招商堅持務實可操作的原則，通過項目引進強化項目開發(fā)和總部經濟、產業(yè)導入互動，實現(xiàn)產業(yè)經濟結構優(yōu)化；通過項目投資片區(qū)整理開發(fā)與統(tǒng)籌城鄉(xiāng)等，實現(xiàn)社會民生的投入；通過項目謀劃為?？诮衩鲀赡?、“十二五”后期至更長一段時期，打下了堅實的經濟基礎。

　　從精心策劃、務實行動、成果收獲，到落地服務，?？陧椖空猩滩季至恕爱a業(yè)、民生和未來發(fā)展”的三層境界。

　　產業(yè)招商：產業(yè)契合?？诎l(fā)展需求

　　海口未來產業(yè)經濟發(fā)展的主題是什么？一方面是?？诟咝聟^(qū)、綜合保稅區(qū)、桂林洋開發(fā)區(qū)等園區(qū)產業(yè)；另一方面是商貿進出口、現(xiàn)代物流、投融資服務、旅游（包括休閑娛樂業(yè)）等現(xiàn)代服務產業(yè)。

　　6月的招商扣緊了主題。倪強表示，?？诖舜卧趫@區(qū)和產業(yè)招商中所招項目，投資實、品質好、示范性強，不僅符合國家產業(yè)鼓勵政策，更與?？诋a業(yè)發(fā)展需求高度契合。

　　針對服務業(yè)提檔的升級，海口引進了石油交易、紅酒交易、世界著名品牌商品展示等項目，天然橡膠進出口商貿業(yè)項目，現(xiàn)代美居生活物流園喜盈門國際建材家居精品商場、仁建集團等物流項目，投融資服務平臺及休閑農業(yè)項目共11個。

　　上海華信石油集團將與?？谠诮鹑诎l(fā)展、貿易增量、交易所建立、總部引進等多個領域開展合作，其石油石化進出口和國內批發(fā)業(yè)務量將穩(wěn)步提升?？谪敹愂杖搿Ｈ式瘓F將在?？谠O立集團運營總部，包括全國性冷鏈、農產品交易綜合和區(qū)域性物流、貨代、運輸、配送、貿易總部。

　　“華信和仁建這兩家總部企業(yè)的設立與運營將加快海口總部經濟的發(fā)展?！焙？诎l(fā)改委的負責人表示。商業(yè)方面，遠大集團將在西海岸建設大型城市商業(yè)——生活體驗綜合體，以填補海南省內第四代大型商業(yè)業(yè)態(tài)模式的空白，著力打造海南商業(yè)新地標。生態(tài)和文化方面，如恒大的?？谖幕糜纬恰⒑？跒澈蜐竦毓珗@與沙坡森林公園綜合整治項目，以實現(xiàn)民生完善和生態(tài)保護。

　　7月底，多個項目業(yè)主已在?？谠O立機構，注冊項目公司，開發(fā)團隊進場開展實地勘察、現(xiàn)況的評估、圖紙設計和投資測算等前期工作。?？趯灱s項目落地的服務工作已在有序進行。

　　民生招商：引入大企業(yè)參與棚改舊改

　　“?？诎汛笃髽I(yè)引進來，整理開發(fā)?？跀?shù)萬畝土地的舊城改造和片區(qū)的建設，以此提高百姓生活，提升城市品位?！焙？谏虅詹块T負責人認為，將招商工作與棚戶區(qū)改造，舊城改造等民生工程相結合，是?？诮衲暾猩添椖恐凶钔怀龅奶攸c。

　　6月16日至18日，?？谑悬h政代表團集中與綠地、恒大、中投、百悅、遠大、首開、新港灣等7家企業(yè)簽約，涉及總投資金額近1300億元。

　　而這些項目所涉及的領域中，舊城改造、土地整理、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展板塊可謂濃墨重彩。它們將以片區(qū)改造帶動城鎮(zhèn)化建設，提升城市的功能。

　　綠地與?？隍T樓、靈山和五源河文體中心打捆開發(fā)項目；百悅對江東64平方公里進行城鄉(xiāng)統(tǒng)籌成片開發(fā)；新港灣改造升級海口新港片區(qū)為集旅游、觀光、購物、休閑和游艇郵輪碼頭片區(qū)，建媽祖像旅游休閑區(qū)；中投整理開發(fā)?？谖骱０赌掀瑓^(qū)等。

　　“這幾個招商的項目，企業(yè)強、金額大、影響面廣?？梢灶A見，未來3-5年內，海口幾大片區(qū)要大變模樣，片區(qū)居民生活也將發(fā)生質的變化?！焙？谏虅詹块T負責人表示。

　　在對這些企業(yè)招商的同時，海口各區(qū)各部門還借此轉變作風、提高效率。以綠地集團為例，從洽談到簽約，?？谥挥昧巳齻€星期，受到省領導的多次表揚。

　　定向招商：為經濟發(fā)展奠定基礎

　　經過半年的考察，百悅集團與?？谠陧椖康某鞘芯C合運營、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革方面達成初步共識。“?？谑姓骷夘I導勤政為民、務實高效、嚴謹坦率的工作作風給我們留下了深刻的印象”，百悅集團?？陧椖壳捌谪撠熑苏f。6月18日，百悅與海口在北京簽署《?？谑薪瓥|新區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)暨城市綜合運營項目合作協(xié)議》。

　　“?？谟泻芎玫耐顿Y環(huán)境、自然條件、發(fā)展空間，恰與我們集團的全國戰(zhàn)略相符。騎樓開發(fā)屬于老城保護范疇，靈山的業(yè)態(tài)走產城融合之路，五源河要建成?？谖磥淼膮^(qū)域文化中心。而我們在國內許多城市已經有類似的諸多案例?！本G地集團?？陧椖壳捌诠ぷ鹘M負責人說。

　　綠地和百悅的方向正如海口所期望的那樣，它們將成為未來?？诔鞘薪ㄔO需求的骨干龍頭企業(yè)。

　　“上門招商”、“主動招商”、“定向招商”、“小分隊招商”，?？谀贸鲎畲蟮恼\意，擺出國家、省、市各級政策導向和?？诘陌l(fā)展機遇，主動出擊。

　　一方面，?？谡猩棠繕梭w現(xiàn)了“大企業(yè)進入，大項目帶動”的發(fā)展思路；另一方面，招商政策里體現(xiàn)了?？诰G色崛起的發(fā)展目標。

　　海口系列的招商活動除了簽約一批項目外，還儲備了一批具備合作意向的擬招商項目。倪強表示，這些項目的落地建設，不僅為海口今年下半年穩(wěn)增長提供了強有力支撐，也為海口市“十二五”后半段及至未來中長期發(fā)展奠定了堅實的基礎。

　　“凡是有城市的地方就有城市綜合體”，綜合體生活具體來說是什么樣的？城市綜合體與傳統(tǒng)住宅、商業(yè)的最大區(qū)別，就在于它精確細分消費者的生活，提供更精細的服務，追求多功能和高效率，建設檔次更高的城市生活。

　　城市綜合體依靠規(guī)?；母叨似脚_，加快城市與世界接軌的腳步。它具備了完整的城市功能，也滿足更多購買力強、生活節(jié)奏快、有話語權的中高端人士的生活需要。商業(yè)中心、購物中心將世界頂級的軟件、硬件服務齊聚于此。國際五星級酒店，國際高端精品，檔次最高、一線品牌最多的shoppingmall，以時尚、休閑、娛樂為目標業(yè)態(tài)的主題購物公園，進口產品超市大賣場，五星級影院，真冰溜冰場等的進駐讓人們對在這里生活充滿憧憬。

來源：海南日報

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