山西推行“交房即交證”兩年多取得實(shí)際成效

　　以往購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)，往往需要在交房之后等待相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，才能拿到房產(chǎn)證。而“交房即交證”改革，就是購(gòu)房者在領(lǐng)取新房鑰匙后，很快就能領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。截至2024年4月，全國(guó)已累計(jì)在2000多個(gè)縣市實(shí)施了“交地、交房即交證”改革。其中，山西省推行“交房即交證”兩年多來(lái)，已經(jīng)取得了實(shí)際成效，這些成效的背后有著怎樣的創(chuàng)新機(jī)制呢？

　　韓素琴家住山西省晉中市，今年，韓素琴和丈夫在晉中市榆次區(qū)購(gòu)置了一套新房現(xiàn)房。

　　購(gòu)房者 韓素琴：我公公婆婆買的房子是在交房之后的第四年拿到的房產(chǎn)證，包括我的親戚、朋友們也是最快要三年左右。

　　而這次韓素琴在購(gòu)買新房時(shí)選擇了可以房證同交的樓盤，今年2月底，她拿到了房子的鑰匙，隨后在4月初開(kāi)始準(zhǔn)備辦證材料，在4月16日就取得了房產(chǎn)證，這個(gè)速度大大超出了她的預(yù)期。

　　“辦證難”“辦證慢”曾經(jīng)是很多購(gòu)房者在挑選房源時(shí)的顧慮之一，特別是有迫切拿證需求的購(gòu)房者，往往會(huì)因此放棄看中的新樓盤而選擇二手房，這對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，意味著客戶流失。

　　山西省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商副總經(jīng)理 陳彥順：比如落戶工作的問(wèn)題，包括抵押貸款、解決資金的問(wèn)題，（消費(fèi)者）被迫選擇了一些其他具備辦理相關(guān)條件的樓盤。從企業(yè)的角度看，就面臨著一個(gè)潛在客戶、意向客戶損失的情況。

　　山西省自然資源廳自然資源確權(quán)登記局副局長(zhǎng) 尉伯瀚：“交房即交證”改革主要解決的是群眾入住以后，房屋交付以后拿證時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題。

　　轉(zhuǎn)自：央視財(cái)經(jīng)

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