四川首次印發(fā)工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2024-01-23





  新建、改建、擴建工業(yè)項目均要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》及相關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)


  對不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項目,按規(guī)定核減項目用地面積或不予供地


  在國家指標(biāo)基礎(chǔ)上,《控制指標(biāo)》對24個行業(yè)的容積率標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1


  日前,省自然資源廳印發(fā)《四川省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(以下簡稱《控制指標(biāo)》),這是四川省首次制定印發(fā)工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)。為何印發(fā)《控制指標(biāo)》?其又有何重點?記者采訪了自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人。


  既有規(guī)范性指標(biāo)又有推薦性指標(biāo)


  確定工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo),主要是為了加強工業(yè)項目建設(shè)用地管理,提升工業(yè)用地單位面積利用效率和產(chǎn)出水平。


  “印發(fā)《控制指標(biāo)》是深入實施全面節(jié)約戰(zhàn)略、深化‘畝均論英雄’改革的重要一步,將有效促進工業(yè)用地提升節(jié)約集約利用水平?!弊匀毁Y源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。


  《控制指標(biāo)》進一步規(guī)范農(nóng)副食品加工業(yè)、家具制造業(yè)等31個工業(yè)行業(yè)項目的用地標(biāo)準(zhǔn)。具體而言,《控制指標(biāo)》由規(guī)范性指標(biāo)和推薦性指標(biāo)組成。規(guī)范性指標(biāo)包括容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、固定資產(chǎn)投資強度等4項,由自然資源廳確定控制值。推薦性指標(biāo)包括土地產(chǎn)出率、土地稅收等2項,各地可根據(jù)實際,結(jié)合工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革要求,選擇全部或部分推薦性指標(biāo)制定控制值后在本地予以實施。


  根據(jù)要求,新建、改建、擴建工業(yè)項目均要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》及相關(guān)工程項目建設(shè)用地指標(biāo)。對不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項目,按規(guī)定核減項目用地面積或不予供地。因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的工業(yè)項目,由市(州)、縣(市、區(qū))自然資源主管部門根據(jù)建設(shè)項目節(jié)地評價相關(guān)要求開展建設(shè)項目節(jié)地評價論證。


  固定資產(chǎn)投資強度被納入省級規(guī)范性指標(biāo)


  相較國家指標(biāo),《控制指標(biāo)》中一些指標(biāo)更加嚴(yán)格。


  結(jié)合深化“畝均論英雄”改革有關(guān)要求,經(jīng)過反復(fù)研究,在國家指標(biāo)基礎(chǔ)上,《控制指標(biāo)》對24個行業(yè)的容積率標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1。


  同時,《控制指標(biāo)》額外將固定資產(chǎn)投資強度納入省級規(guī)范性指標(biāo)并制定控制值,以此更全面對工業(yè)項目用地進行規(guī)范。以醫(yī)藥制造業(yè)為例,按照城鎮(zhèn)土地等別,固定資產(chǎn)投資強度要求每公頃500萬元到3890萬元不等。


  “這是在國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強度推薦值基礎(chǔ)上,按照四川實際,多次征求意見和測算而來。”自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說。


  為充分體現(xiàn)地區(qū)差異,進一步提升成都市工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平,為省內(nèi)其他市(州)作出表率,《控制指標(biāo)》要求,成都市下轄各縣(市、區(qū))固定資產(chǎn)投資強度在國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強度推薦值基礎(chǔ)上上浮10%作為控制值,其他市(州)直接采用國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強度推薦值作為控制值。(記者 王若曄)


  轉(zhuǎn)自:四川日報

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