黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)創(chuàng)新社區(qū)治理的“蘭山實(shí)踐”

　　中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)訊 曾經(jīng)管理混亂、電梯停運(yùn)、物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)的蘭山區(qū)柳青街道金潤(rùn)社區(qū)杏壇中心城，如今處處鳥(niǎo)語(yǔ)花香、鄰里和睦、秩序井然。停車(chē)位增加了、66部電梯全部進(jìn)行安檢排除故障，6處主題景觀讓人心怡。

　　變化，緣于“紅色基因”的及時(shí)注入。蘭山區(qū)現(xiàn)有68個(gè)城市社區(qū)、1200個(gè)住宅小區(qū)，涉及物業(yè)服務(wù)的企業(yè)850家。面對(duì)新建城市社區(qū)和老舊小區(qū)面臨的這一困擾，蘭山區(qū)按照市黨建引領(lǐng)沂蒙紅色物業(yè)工作要求，聚焦居民最關(guān)心的“難點(diǎn)”“堵點(diǎn)”問(wèn)題，創(chuàng)新實(shí)施“社區(qū)黨委（總支）+物業(yè)黨支部+物業(yè)企業(yè)+業(yè)委會(huì)”的“紅色物業(yè)”新模式，推動(dòng)城市基層治理水平不斷提升。

　　“針對(duì)物業(yè)與居民的矛盾問(wèn)題，蘭山區(qū)從注入紅色基因、建立紅色機(jī)制、開(kāi)展紅色服務(wù)入手，通過(guò)規(guī)范物業(yè)服務(wù)釋放紅色效應(yīng)，讓黨建成為社區(qū)治理的‘紅色引擎’，讓物業(yè)和居民‘兩家人’變成‘一家親’，實(shí)現(xiàn)基層治理有抓手，普通群眾得實(shí)惠?！碧m山區(qū)委副書(shū)記、組織部長(zhǎng)李春仲介紹說(shuō)。

　　——注入紅色基因，旗幟鮮明加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)。每天只要時(shí)間允許，金潤(rùn)社區(qū)市派紅領(lǐng)書(shū)記的李春光就到杏壇中心城等小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的物業(yè)管理問(wèn)題及時(shí)溝通解決。通過(guò)健全小區(qū)黨組織構(gòu)架，包括物業(yè)公司在內(nèi)的多個(gè)管理力量全部納入黨組織領(lǐng)導(dǎo)之下，為改善社區(qū)服務(wù)提供了抓手。蘭山區(qū)成立推進(jìn)專(zhuān)班，將紅色物業(yè)工作納入?yún)^(qū)委書(shū)記抓基層黨建突破項(xiàng)目，建立區(qū)級(jí)專(zhuān)班攬總、街道主抓推進(jìn)、社區(qū)具體落實(shí)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系。同步成立區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委，推動(dòng)“支部建在項(xiàng)目上”，成立31個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項(xiàng)目）黨支部，實(shí)行區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委和街道黨工委條塊結(jié)合的雙重組織管理。累計(jì)選派53名“紅領(lǐng)書(shū)記”到城市社區(qū)，指導(dǎo)開(kāi)展紅色物業(yè)工作。每個(gè)社區(qū)配備2名專(zhuān)職社工，建立專(zhuān)職化“紅色管家”隊(duì)伍。動(dòng)員485名物業(yè)服務(wù)企業(yè)在職黨員亮身份、亮承諾。

　　——建立紅色機(jī)制，完善創(chuàng)新社區(qū)治理結(jié)構(gòu)。柳青街道的金域社區(qū)在健全黨組織構(gòu)架的基礎(chǔ)上，搭建起“四級(jí)網(wǎng)格長(zhǎng)+黨建指導(dǎo)員+黨員”的黨建工作網(wǎng)格化服務(wù)平臺(tái)。他們突出社區(qū)黨組織核心地位，創(chuàng)辦紅色議事廳平臺(tái)，打造“紅色家慶、黨群管家”紅色物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)多方參與、事務(wù)共商、和諧共融。蘭山區(qū)實(shí)行社區(qū)黨組織與業(yè)委會(huì)“雙向進(jìn)入、交叉任職”制度，健全業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)融入社區(qū)治理長(zhǎng)效機(jī)制。制定《蘭山區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。同時(shí)，構(gòu)建起社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“四位一體”工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的事情大家辦、大家的事情商量辦。

　　——開(kāi)展紅色服務(wù)，深入貫徹人民中心理念。沂州社區(qū)打造“紅色物業(yè)”過(guò)程中，創(chuàng)造性制定“三個(gè)六工作法”“服務(wù)創(chuàng)新十條”，打造了獨(dú)具特色的紅色物業(yè)品牌。蘭山區(qū)先后出臺(tái)物管十條、紅色物業(yè)十項(xiàng)制度，實(shí)現(xiàn)全周期管理，設(shè)立物業(yè)糾紛調(diào)裁審一體化平臺(tái)，2019年以來(lái)化解糾紛2800余件。推動(dòng)建立以居民需求為導(dǎo)向的物業(yè)服務(wù)模式，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極參與中心工作。今年以來(lái)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)合社區(qū)和“雙報(bào)到”單位，征求并解決居民需求232條，落實(shí)共駐共建項(xiàng)目134個(gè)，有效破解物業(yè)管理難題115個(gè)。

　　——釋放紅色效應(yīng)，全面提升基層治理能力。實(shí)施紅色物業(yè)創(chuàng)建工程，成功創(chuàng)樹(shù)市級(jí)紅色物業(yè)示范品牌4個(gè)、區(qū)級(jí)示范項(xiàng)目25個(gè)，有效帶動(dòng)整體水平提升。通過(guò)選派黨建指導(dǎo)員、開(kāi)展紅色教育等，提升物業(yè)企業(yè)紅色底蘊(yùn)，推動(dòng)沂蒙精神落地生根。借機(jī)發(fā)力，打造“群眾公社”黨建品牌，構(gòu)建“平臺(tái)指令、眾人響應(yīng)”的為民服務(wù)模式，打通基層社會(huì)治理的“血脈經(jīng)絡(luò)”， 推進(jìn)治理能力“換擋升級(jí)”，將黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為城市精細(xì)化治理優(yōu)勢(shì)。

　　如今，黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)創(chuàng)新社區(qū)治理的“蘭山實(shí)踐”已經(jīng)廣泛推廣開(kāi)來(lái)，越來(lái)越多的小區(qū)開(kāi)始享受“紅色物業(yè)”帶來(lái)的貼心服務(wù)。蘭山區(qū)黨建引領(lǐng)下的紅色物業(yè)，真正做到了“民有所呼，我有所應(yīng)”，使物業(yè)管理真正有色彩、有溫暖、有活力，讓轄區(qū)的居民群眾獲得感、幸福感、安全感直線(xiàn)躍升。（記者 付然鋒 朱劍鋒 通訊員 臧德三 陳耿耿）

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65367254。

延伸閱讀