河南披露房地產(chǎn)融資“白名單”最新進(jìn)展

　　河南省房地產(chǎn)項目融資“白名單”加速落地中。

　　8月8日，大河財立方記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，截至8月8日，河南省進(jìn)入“白名單”項目610個，499個項目獲得銀行授信1020.93億元，359個項目落地354億元。

　　今年1月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，提出精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，要求各城市提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，并向金融機構(gòu)推送。

　　文件發(fā)布后，河南各地迅速行動，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)精準(zhǔn)對接，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

　　河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作開展以來，該廳和河南金融監(jiān)管局協(xié)同配合、持續(xù)發(fā)力，推動協(xié)調(diào)機制加快落地見效。堅持省市縣聯(lián)動、政銀企協(xié)同、督幫扶結(jié)合，持續(xù)加大項目修復(fù)力度。組織開展“白名單”項目“回頭看”，逐一制定具體化解方案。建立重點項目推進(jìn)機制，推動項目問題精準(zhǔn)解決，推動“白名單”項目“應(yīng)貸盡貸”。

　　在協(xié)調(diào)機制的推動下，一些項目獲得了資金支持，有效緩解了資金壓力，推動了項目建設(shè)。

　　“國家有關(guān)部門推出融資‘白名單’項目支持政策后，我們積極與銀行對接爭取融資。在新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的支持下，四季城項目被納入‘白名單’項目，獲得新增貸款4600萬元，緩解了項目資金壓力，工程建設(shè)得以快速推進(jìn)。”新鄉(xiāng)市四季城項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　美好九悅山（二期）項目是洛陽市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推薦的第二批“白名單”項目。該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)入“白名單”前，企業(yè)面臨融資較難、項目進(jìn)展緩慢、市場大環(huán)境不好等不利因素。進(jìn)入“白名單”后，項目主辦銀行建設(shè)銀行洛陽分行為項目提供授信2.85億元，按照施工進(jìn)度已實現(xiàn)投放1.29億元，目前正在做五方驗收工作。

　　“在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的推動下，項目獲得葉縣農(nóng)商行2900萬元貸款支持，助推了項目復(fù)工建設(shè)，提振了項目各方交房信心。”平頂山市葉縣皓興上和院項目相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前項目一期7棟樓已于今年4月1日交付使用，二期4棟樓主體已完工，正在施工配套設(shè)施和綠化。

　　“白名單”制度引導(dǎo)金融機構(gòu)貸款向合規(guī)房地產(chǎn)項目精準(zhǔn)投放，在保證交付、防范風(fēng)險等方面有積極作用?！敖酉聛砦覀儗幽辖鹑诒O(jiān)管局等部門加強調(diào)度會商，研判影響項目授信放款的堵點難點，壓實各方責(zé)任，明確化解路徑，推動項目能進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸。”河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　附：河南房地產(chǎn)“白名單”推進(jìn)時間線

　　2月6日，河南第一批房地產(chǎn)項目“白名單”推送至當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)。其中，第一批“白名單”項目焦作沁陽市征云小區(qū)獲得建設(shè)銀行授信4800萬元、投放1400萬元。

　　2月22日，鄭州、平頂山、新鄉(xiāng)、焦作、南陽、濟源示范區(qū)等城市的17個項目已獲得新增融資19.52億元（其中民營房企和混合所有制房企獲得新增融資15.61億元，占發(fā)放融資總額80%）。

　　2月27日，河南省銀行機構(gòu)已對房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的項目授信67.1億元，發(fā)放融資26.79億元，其中，鄭州市已授信35.18億元，已發(fā)放19.18億元。

　　3月4日，河南省銀行機構(gòu)已對房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的項目授信105億元，根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，已發(fā)放融資38.55億元；授信金額突破百億，較上周增加54.2億元，增長106.7%，單周實現(xiàn)“翻倍”增長。

　　截至3月31日，河南省經(jīng)銀行蓋章確認(rèn)的第一批房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目已完成審核全覆蓋，215個項目通過授信審批；已授信審批金額450.53億元，占銀行評估融資需求的97%，與融資需求相匹配。

　　截至5月7日，河南省365個項目獲得銀行授信，190個項目獲得融資放款，支持了在建項目合理融資需求。

　　截至5月底，河南省“白名單”項目授信399個，有233個項目已經(jīng)拿到貸款。

　　截至8月8日，河南省進(jìn)入“白名單”項目610個，499個項目獲得銀行授信1020.93億元，359個項目落地354億元。（記者 朱娟）

　　轉(zhuǎn)自：大河財立方

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