今年前11個(gè)月河南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速趨緩

據(jù)河南省統(tǒng)計(jì)局消息，今年前１１個(gè)月，在一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的作用下，河南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)高位回落，增速趨緩。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)高位回落，非住宅性投資占比提高。前１１個(gè)月，全省累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資２３３５．５３億元，同比增長(zhǎng)近三成，增速較去年同期回落７．９個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資增速低于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速，同比下降一成多。非住宅性投資所占比重達(dá)到２２．８％，同比提高２．５個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷(xiāo)售增速趨緩，非住宅商品房銷(xiāo)售增長(zhǎng)較快。前１１個(gè)月，全省商品房銷(xiāo)售面積為４７６３．８５萬(wàn)平方米，增速較去年同期回落４．７個(gè)百分點(diǎn)。而辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額分別為１１０．１９億元和１９９．２３億元，同比增幅均超過(guò)一倍以上。

本年土地購(gòu)置面積及成交價(jià)款持續(xù)下降，待開(kāi)發(fā)土地面積增加。前１１個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地購(gòu)置面積１４５８．７９萬(wàn)平方米，本年土地成交價(jià)款１７０．６０億元，同比分別下降近四成和近三成，待開(kāi)發(fā)土地面積９７１．８８萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)近四成。

與此同時(shí)，企業(yè)資金來(lái)源增速回落，資金保障形勢(shì)依然嚴(yán)峻。前１１個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源２５６７．９０億元，增速比去年同期回落近兩成，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增速低于完成投資增速１０．７個(gè)百分點(diǎn)。自去年１１月開(kāi)始，資金來(lái)源增速至今已連續(xù)１３個(gè)月低于完成投資增速。

專家建議，當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，河南要繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度，著力調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實(shí)做好穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作，激發(fā)民間投資的積極性，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源："新華網(wǎng)河南頻道"

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