北京房地產(chǎn)調(diào)控細則預計將在下周出臺

即將出臺的京版“國八條”是近期社會關注的焦點。記者昨天從相關部門了解到，北京落實“國八條”的房地產(chǎn)調(diào)控細則目前正在制訂中，預計將在下周出臺。

　　對于近期一些媒體報道的一些京版“國八條”內(nèi)容，相關部門的負責人表示，目前北京的調(diào)控細則尚未最終確定，因此這些猜測沒有任何意義。

　　北京調(diào)控細則仍在制訂中

　　今年1月26日，國務院公布的“國八條”被稱為最嚴厲的新一輪調(diào)控，包括二套房貸首付提至最少六成、要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施等。同時，“國八條”中還明確要求，各地要在2月中旬前出臺限購等細則。

　　“國八條”出臺后，青島和上海陸續(xù)出臺了落實“國八條”的細則。北京何時出臺“國八條”落地政策，春節(jié)前就成為了社會關注的熱點。

　　相關部門負責人昨天表示，北京落實“國八條”的細則目前正在制訂中，肯定會在國務院要求的2月中旬前出臺，也就是說，京版“國八條”下周內(nèi)將會出臺。

　　京版“國八條”有多種猜測

　　近日，有媒體援引一些開發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士的說法，稱京版“國八條”對于限購中已有房產(chǎn)的認定，將采取“認房不認貸”的原則。只要在去年5月1日以后沒有買過的，目前北京戶籍家庭名下只有一套房產(chǎn)，外地戶籍沒有房產(chǎn)的，即使以前貸過款也可以再買一套。還有消息稱，對于外地戶籍購房的納稅和社保年限也有可能延長。

　　對此，這位負責人表示，目前北京的調(diào)控細則尚未最終確定，因此對于細則中具體內(nèi)容的任何猜測，沒有任何意義。

　　權威人士認為，京版“國八條”肯定會堅決貫徹國務院的相關要求。按照以往的慣例，北京的落地政策將比“國八條”更加嚴厲。

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