本報(bào)訊(記者 顧卓敏) 昨天,記者從浦東新區(qū)商務(wù)委獲悉,浦東新區(qū)“十二五”商業(yè)規(guī)劃格局將從中心商業(yè)圈、特色商業(yè)圈、地區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)四個(gè)層面展開(kāi),其中在環(huán)迪士尼區(qū)域?qū)⒔▕W特萊斯、免稅店等項(xiàng)目,從而打造成一個(gè)集商旅功能的特殊商業(yè)圈。
將打造一個(gè)全球最大的奧特萊斯
“雖然迪士尼周邊地塊的具體劃撥、使用范圍還沒(méi)有明確,但根據(jù)規(guī)劃,新區(qū)將在迪士尼公園為核心,在20公里的范圍內(nèi)打造成一個(gè)特色鮮明、主題明確的功能性商業(yè)設(shè)施?!睋?jù)浦東新區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在商業(yè)方面,依托迪士尼與浦東機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)資源,浦東將打造一個(gè)全球最大的奧特萊斯,至于具體由哪家運(yùn)營(yíng)商來(lái)經(jīng)營(yíng)目前尚在洽談過(guò)程中。
據(jù)悉,該奧特萊斯初步選址在川沙鎮(zhèn)距迪士尼核心區(qū)10公里左右的地方。相對(duì)于青浦趙巷的奧特萊斯,浦東奧特萊斯最大的優(yōu)勢(shì)就在于,不僅公路交通發(fā)達(dá),更主要的是比鄰地鐵2號(hào)線地鐵站,對(duì)于普通消費(fèi)者而言,無(wú)疑是更加便利。
打造一批有特色的經(jīng)濟(jì)酒店
正所謂商旅不分家,在整合旅游資源方面,浦東規(guī)劃在環(huán)迪士尼商業(yè)區(qū)域內(nèi)打造符合游客消費(fèi)水平的“城市客棧”。對(duì)此,新區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“從市場(chǎng)整體情況來(lái)看,浦東的酒店在定位上更多是服務(wù)于商務(wù)客,在價(jià)格上普遍比浦西貴。但是,面對(duì)迪士尼的大商機(jī),不可能把客源就這么輕易放掉,因此,打造一批有特色的經(jīng)濟(jì)酒店完全是有市場(chǎng)需要的。”
設(shè)置三至四個(gè)旅游集散中心
在“十二五”期間浦東還將重點(diǎn)包裝新場(chǎng)、橫沔兩個(gè)古鎮(zhèn),作為迪士尼區(qū)域的配套旅游項(xiàng)目?!跋鄬?duì)于迪士尼的歐化,古鎮(zhèn)給游客提供的則是一種截然不同的中國(guó)傳統(tǒng)民俗氣息?!鄙虅?wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
而為了把環(huán)迪士尼、環(huán)世博、環(huán)臨港等特色商業(yè)區(qū)有效聯(lián)系起來(lái),浦東將在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)置三至四個(gè)旅游集散中心?!艾F(xiàn)有的白蓮涇旅游集散中心主要服務(wù)于三林世博區(qū)域,今后考慮在臨港新城、奧特萊斯,甚至是迪士尼區(qū)域設(shè)立旅游集散中心,通過(guò)各個(gè)集散中心的互開(kāi)旅游巴士,實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)旅游商業(yè)資源的整合?!?/p>
此外,為了更好地促進(jìn)商業(yè)的發(fā)展,浦東新區(qū)現(xiàn)正就購(gòu)物退稅、免稅等課題進(jìn)行研究,最快在今年上半年就會(huì)有相應(yīng)的政策方案出臺(tái)。目前有消息稱,新區(qū)有意在陸家嘴金融城區(qū)域以及迪士尼周邊建免稅店。
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浦東商業(yè)布局打造一城兩沿四環(huán)
為讓市民生活在浦東更方便,到“十二五”末,浦東商業(yè)面積將超過(guò)1000萬(wàn)平方米,比“十一五”增加50%。與此同時(shí),浦東商業(yè)確定了“一城兩沿四環(huán)”的布局?!耙怀恰奔搓懠易旖鹑诔?,“兩沿”是沿世紀(jì)大道商業(yè)黃金走廊以及濱江購(gòu)物休閑帶,“四環(huán)”分別是環(huán)世博、新博、主題公園、臨港,打造地標(biāo)商業(yè)和城市綜合體,提升能級(jí)。
浦東商業(yè)“十二五”規(guī)劃中,最引人注目的是世紀(jì)大道商業(yè)黃金走廊。據(jù)新區(qū)商務(wù)委副主任陳中茂介紹說(shuō),整個(gè)黃金走廊由西向東有4個(gè)結(jié)點(diǎn):陸家嘴金融城為起點(diǎn),由正大廣場(chǎng)、國(guó)金中心、環(huán)球金融中心、金茂時(shí)尚生活中心以及將在“十二五”建成的上海中心構(gòu)成;二是SN-1地塊,該地塊面向世紀(jì)大道,位于新梅廣場(chǎng)北面,未來(lái)將建成逾10萬(wàn)平方米的商場(chǎng),定位高端百貨;第三個(gè)結(jié)點(diǎn)是世紀(jì)大道兩側(cè)的“世紀(jì)大都會(huì)”項(xiàng)目,近40萬(wàn)平方米,將成為浦東商業(yè)休閑中心之一;然后再沿著世紀(jì)大道到日晷雕塑的10號(hào)地塊,這里將打造行政文化商業(yè)中心,是浦東商業(yè)旅游購(gòu)物觀光帶?!笆濉逼陂g,浦東將新增15個(gè)左右社區(qū)商業(yè)中心和地區(qū)商業(yè)中心,分布于洋涇、唐鎮(zhèn)、北蔡、御橋、外高橋等地區(qū),方便附近居民生活。
來(lái)源:上海青年報(bào)
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