山西千億煤炭資本流出，欲追捧房地產(chǎn)業(yè)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局山西調(diào)查總隊(duì)22日傳來(lái)消息稱，素有“中國(guó)焦都”之稱的山西省介休市，房地產(chǎn)業(yè)成為煤焦企業(yè)追捧熱點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)顯示時(shí)下很多煤焦企業(yè)開(kāi)始涉足房地產(chǎn)業(yè)，不乏一些剛剛從煤炭領(lǐng)域退出的山西煤老板。

　　據(jù)了解，介休是山西省焦化產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，曾被稱為“中國(guó)焦都”，是全國(guó)年產(chǎn)量最大的焦炭生產(chǎn)基地，占中國(guó)焦炭出口的40%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局山西調(diào)查總隊(duì)表示，隨著房地產(chǎn)業(yè)在介休市的升溫，很多煤焦企業(yè)開(kāi)始涉足，目前，已有義棠煤業(yè)、路鑫、維群、西海峰等煤焦企業(yè)注冊(cè)房地產(chǎn)公司，并通過(guò)招拍掛取得土地，部分企業(yè)的項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)。

　　此外，在2008年起山西進(jìn)入大規(guī)模煤炭資源整合，業(yè)內(nèi)有粗略統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從煤炭行業(yè)持續(xù)流出的民間資本高達(dá)千億元人民幣之巨，隨著山西煤炭資源整合進(jìn)入收官階段，似已形成“資本堰塞湖”，必須尋找出路。

　　面對(duì)煤炭資本的第二次“就業(yè)”，經(jīng)常組織山西人去各地購(gòu)房的中國(guó)代理商聯(lián)合會(huì)籌委會(huì)主任樊曉軍對(duì)媒體表示，目前山西人手頭的現(xiàn)金高達(dá)上千億元，而這部分錢主要用來(lái)投資房地產(chǎn)和購(gòu)買黃金1504.90,6.00,0.40%。

　　業(yè)界分析認(rèn)為，投資渠道狹窄的山西煤老板，房地產(chǎn)投資作為山西人鐘愛(ài)的投資領(lǐng)域，依然是龐大煤炭資金的重要出路。上海易居房地產(chǎn)研究院認(rèn)為，“畢竟房地產(chǎn)保值增值功能顯著，而且過(guò)去幾年，煤老板已形成了投資房產(chǎn)的習(xí)慣?！睘榇?，山西煤老板曾被冠以“炒房團(tuán)”而活躍中國(guó)各地。

　　針對(duì)介休煤焦企業(yè)追捧房地產(chǎn)這一趨勢(shì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局山西調(diào)查總隊(duì)認(rèn)為，一方面需要提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的準(zhǔn)入門(mén)檻，合理整合現(xiàn)有企業(yè)，避免出現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的投資過(guò)熱；另一方面政府應(yīng)正面進(jìn)行引導(dǎo)，使煤焦企業(yè)在裝備制造、煤化工、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)中謀求轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　時(shí)下，中國(guó)政府正對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行“史上最嚴(yán)”的調(diào)控，以遏制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的問(wèn)題，保障房地產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。（作者 任麗娜）

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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