上海：非申請家庭成員不繼承經(jīng)適房居住權(quán)

隨著上海經(jīng)濟適用住房申購的鋪開，其居住使用權(quán)的繼承事項也漸受關(guān)注。上海日前出臺相關(guān)規(guī)定明確，繼承人不屬于經(jīng)適房申請家庭成員的，不享有經(jīng)適房居住使用權(quán)，僅享有在經(jīng)適房按照規(guī)定發(fā)生回購或者轉(zhuǎn)讓后，主張分割所得價款的權(quán)利。

　　此外，經(jīng)適房申請家庭成員在完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后死亡的，如屬房地產(chǎn)權(quán)利人死亡的，其所享有的經(jīng)適房房地產(chǎn)權(quán)利按照法律有關(guān)規(guī)定繼承。而申請家庭成員在完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前死亡的，該經(jīng)適房房地產(chǎn)權(quán)利不發(fā)生繼承。

　　上海市政府辦公廳日前下發(fā)的《關(guān)于經(jīng)濟適用住房申請家庭成員死亡后相關(guān)事宜的處理意見》還明確，部分申請家庭成員在提出申請之后、發(fā)布審核登錄公告之前死亡的，住房保障機構(gòu)應當根據(jù)人員減少的情況，重新審核該家庭是否符合準入標準。

　　而部分申請家庭成員在發(fā)布審核登錄公告之后、簽訂選房確認書之前死亡的，“該家庭仍保留購房資格，但住房保障機構(gòu)應當對照減少人員后的供應標準，確定供應房型”。

　　據(jù)上海市住房保障和房屋管理局介紹，上海有13個區(qū)于3月底前啟動了首批經(jīng)適房申請受理工作。截至4月中旬，13個區(qū)已正式受理申請家庭18955戶，完成戶籍核查14774戶、住房核查7393戶。（作者：葉鋒）

來源：新華網(wǎng)

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