浙江今年房地產(chǎn)投資可能出現(xiàn)下行拐點(diǎn)

記者從浙江省發(fā)改委獲悉，基于對今年房地產(chǎn)調(diào)控不放松的預(yù)判，浙江省房地產(chǎn)投資在今年年初出現(xiàn)下行拐點(diǎn)。

　　浙江省發(fā)改委認(rèn)為，考慮到房地產(chǎn)在建項目工期延長、節(jié)奏放慢、新開工項目數(shù)量明顯減少、資金繃緊等因素，按去年下半年單月房地產(chǎn)投資規(guī)模下降慣性，預(yù)計今年房地產(chǎn)投資可能下降20到30個百分點(diǎn)。

　　浙江省發(fā)改委的相關(guān)數(shù)據(jù)表明，去年浙江省仍然存在房地產(chǎn)投資依賴度過高的問題。2011年前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長50.1%，高于全國平均水平18.1個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資占三產(chǎn)投資比重為60.3%，占比分別比去年上半年和前年同期提高8.8和14.3個百分點(diǎn)。

　　尤須警惕的是，浙江當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長主要依靠土地費(fèi)用推動，去年前三季度土地購置費(fèi)用同比增長54.7%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重達(dá)到38.2%，增速和占比分別高出全國36和19.1個百分點(diǎn)。浙江省發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種過渡依賴房地產(chǎn)投資、過度依賴土地購置費(fèi)的“兩過”情況，將對浙江省固定資產(chǎn)投資、服務(wù)業(yè)健康運(yùn)行和持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生較大不利影響。

　　據(jù)了解，為進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，浙江省提出要將投資重點(diǎn)突出放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，將大力推動轉(zhuǎn)型升級的產(chǎn)業(yè)類投資、改善民生的社會類投資、能源交通等基礎(chǔ)設(shè)施類投資，爭取實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資貢獻(xiàn)度在2011年約達(dá)50%的基礎(chǔ)上，再提高5個百分點(diǎn)以上。（記者 黃深鋼）

來源：新華網(wǎng)

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