天津市南開區(qū)優(yōu)化工商業(yè)土地利用 盤活存量資產(chǎn)賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　秋陽高照，位于天津市南開區(qū)老城廂商圈的中國鐵建大廈里，人來人往，活力滿滿。就在幾年前，這座大廈的前身——銘隆大廈還長期處于空置狀態(tài)。

　　今年以來，天津市南開區(qū)不斷優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，以激活經(jīng)濟(jì)活力、提升城市競爭力。針對銘隆大廈長期空置的現(xiàn)狀，南開區(qū)通過“項目落地、企業(yè)聚集、生態(tài)形成”的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)，成功激活“沉睡”資產(chǎn)，盤活整棟閑置樓宇。

　　南開區(qū)發(fā)展改革委主任郭曉軍介紹，2020年初，南開區(qū)相關(guān)部門得知中國鐵建有意參與天津軌道交通政府和社會資本合作（PPP）項目后，第一時間主動拜訪，深入了解企業(yè)投資意向。經(jīng)過不懈努力，中鐵建（天津）軌道交通投資發(fā)展有限公司正式落戶南開區(qū)。2022年，經(jīng)過反復(fù)溝通協(xié)商，中國鐵建下屬公司購置銘隆大廈1號樓，并更名為中國鐵建大廈。12月，中國鐵建在南開區(qū)組建成立中鐵建交通運營集團(tuán)有限公司。

　　“在盤活閑置資產(chǎn)過程中，南開區(qū)相關(guān)部門始終主動靠前服務(wù)，為企業(yè)量身打造遷移方案。針對人才落戶、子女入學(xué)等實際需求，提供了一攬子服務(wù)，成功推動中國鐵建電氣化局集團(tuán)第三工程有限公司整建制從外埠遷移至中國鐵建大廈。”南開區(qū)投促局局長閆偉說。

　　盤活后的中國鐵建大廈，目前已有16家鐵建系企業(yè)進(jìn)駐，持續(xù)導(dǎo)入中國鐵建在天津的4條PPP軌道投資項目，累計帶動就業(yè)超過1000人。近兩年，該大廈入駐企業(yè)實現(xiàn)繳納稅收超3億元。

　　南開區(qū)副區(qū)長霍志剛介紹，該區(qū)把盤活存量與培育增量同步推進(jìn)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，編制生產(chǎn)力地圖，明確存量資產(chǎn)功能定位。一方面，動態(tài)摸排底數(shù)，開展政策培訓(xùn)，舉辦觀摩活動，選樹典型示范；另一方面，該區(qū)創(chuàng)新方式方法，善用金融思維，發(fā)揮“撮合”作用，統(tǒng)籌各方力量解決難點問題。

　　今年上半年，南開區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)中有進(jìn)，地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長5.5%，一般公共預(yù)算收入同比增長8.2%，固定資產(chǎn)投資同比增長35.2%。“下一步，南開區(qū)將深入落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略機(jī)遇，不斷激活城市發(fā)展新動能，進(jìn)一步深化與央企、市屬國企等的合作力度，推動更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落地和發(fā)展?！被糁緞傉f。（記者 周 琳）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)日報

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