上海出臺(tái)規(guī)劃控制商業(yè)建筑規(guī)模增速

本報(bào)訊 近日，上海市商務(wù)委、上海市規(guī)土局正式向社會(huì)公布《上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃2014—2020》，預(yù)計(jì)未來5年，上海商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將形成“3+1”布局體系，即“市級(jí)商業(yè)中心、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心加特色商業(yè)街區(qū)”。

該規(guī)劃提出，至2020年，上海規(guī)劃商業(yè)設(shè)施建筑總量控制在7000萬—7500萬平方米，年均增長2.6%—3.6%，年均增速將控制在過去5年的一半左右。2009年—2013年，商業(yè)設(shè)施建筑總量增幅為5.96%。

根據(jù)規(guī)劃，未來5年，上海將通過控制土地出讓環(huán)節(jié)，限制20萬平方米以上的大型和超大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的過度建設(shè)。與此同時(shí)，上海將對(duì)已有大型和超大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)，通過功能定位、業(yè)態(tài)配比、品牌引進(jìn)等措施實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展，從而避免無序競爭。

上海市商務(wù)委副主任吳新寶介紹，城市經(jīng)濟(jì)和居民收入水平提高會(huì)帶來購買力的持續(xù)增長，常住人口和流動(dòng)人口仍將進(jìn)一步增長，因此，上海全球性國際大都市和消費(fèi)城市的地位進(jìn)一步確立。同時(shí)，上海商業(yè)設(shè)施建筑總量突破規(guī)劃、階段性結(jié)構(gòu)性矛盾突出，本次規(guī)劃就是要實(shí)現(xiàn)總量調(diào)控、統(tǒng)籌發(fā)展，以資源環(huán)境承載為底線，進(jìn)行布局升級(jí)，優(yōu)化配置，實(shí)施商業(yè)設(shè)施規(guī)?？偭空{(diào)控。 （張鳳陽）

來源：中華建筑報(bào)

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