上海住建委：今年將改造1000萬平方米老舊小區(qū)

　　上海市住建委主任胡廣杰近日做客“2023民生訪談”表示，今年要全面推進(jìn)實(shí)施“兩舊一村”改造三年行動(dòng)計(jì)劃，對(duì)零星舊改地塊、不成套的舊住宅、城中村改造等惠民工程再提速再加力。

　　《上海市城市更新行動(dòng)方案（2023—2025年）》還明確了開展綜合區(qū)域整體煥新、人居環(huán)境品質(zhì)提升、公共空間設(shè)施優(yōu)化、歷史風(fēng)貌魅力重塑、產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效、商業(yè)商務(wù)活力再造六大行動(dòng)，都將推動(dòng)城市更新邁上新臺(tái)階。

　　零星舊改要算民生賬

　　胡廣杰表示，今年，上海市住建系統(tǒng)圍繞“保基本、提品質(zhì)、促效能”，不斷塑造城市高品質(zhì)生活。到去年底，上海中心城區(qū)剩余零星二級(jí)舊里以下房屋約38萬平方米，涉及1.3萬戶；不成套舊住房總量約659萬平方米，約16.8萬戶；全市還有“城中村”點(diǎn)位約679個(gè)，涉及農(nóng)戶約10.73萬戶。

　　“市委市政府下了很大決心，分三步走?！焙鷱V杰介紹，第一步，到2025年底，中心城區(qū)的零星二級(jí)舊里以下房屋改造全面完成，小梁薄板房屋改造基本完成，中心城區(qū)周邊城中村改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)；第二步，到2027年底，小梁薄板房屋和周邊城中村改造項(xiàng)目全面完成，不成套里弄房屋改造加快推進(jìn)，五個(gè)新城中重點(diǎn)城區(qū)城中村改造規(guī)?；七M(jìn)；第三步，到2032年，不成套職工住宅改造和城中村改造全面完成。

　　今年，上海明確要完成12萬平方米中心城區(qū)零星舊改，完成28萬平方米不成套舊住房改造，還要啟動(dòng)10個(gè)城中村改造項(xiàng)目。越往后，工作難度越大，零星地塊舊改的資金籌集問題尤其典型。胡廣杰表示，零星舊改算的是民生賬，不能只看資金收益。相關(guān)部門已經(jīng)聯(lián)手積極拓寬融資渠道，爭(zhēng)取各種類型資金的支持。比如，黃浦區(qū)蓬萊路北塊，就是通過政府專項(xiàng)債提供資金保障，今年計(jì)劃發(fā)債80億元，今年第一批次債券已發(fā)行56.5億元，剩余債券額度將于后續(xù)批次發(fā)行。其他如虹口、靜安的項(xiàng)目，也在結(jié)合實(shí)際，通過政企合作、資源地塊捆綁等方式做好舊區(qū)改造的資金保障。

　　從老百姓最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的急難愁盼問題出發(fā)，上海今年實(shí)施1000萬平方米老舊小區(qū)改造，完成既有多層住宅加裝電梯3000臺(tái)，并為不少于50萬戶管道天然氣居民用戶更換燃具連接軟管，為高齡獨(dú)居老人加裝燃?xì)鈭?bào)警器不少于10萬臺(tái)。同時(shí)繼續(xù)推進(jìn)整治村內(nèi)道路。

　　提升五類城市空間品質(zhì)

　　除了“兩舊一村”，上海繼續(xù)做好城市更新這篇大文章，提升五類空間品質(zhì)。

　　一是營(yíng)造可閱讀的建筑空間，尊重和善待老建筑，做好活化利用，著力打造雷士德工學(xué)院、工部局大樓等城市新地標(biāo)；

　　二是持續(xù)提升“一江一河”濱水空間品質(zhì)，打造“處處皆可行、所見皆風(fēng)景，江河有溫度、水岸添活力”的世界級(jí)濱水區(qū)；

　　在“可行”方面，在黃浦江核心段45公里公共空間貫通的基礎(chǔ)上，正進(jìn)一步加快向上下游和主要支流河道拓展延伸，比如寶山吳淞濱江3.8公里岸線完成貫通開放，徐匯龍騰大道云峰油庫(kù)段100米斷點(diǎn)實(shí)現(xiàn)貫通；

　　在“造景”方面，不斷挖掘沿岸資源，浦東世博文化公園、楊浦濱江大橋公園、浦東美術(shù)館、普陀少年兒童圖書館、徐匯星美術(shù)館、楊浦綠之丘、永安棧房、虹口“世界會(huì)客廳”、黃浦老碼頭五庫(kù)、“遠(yuǎn)望1號(hào)”、徐匯西岸夢(mèng)中心、“風(fēng)之谷”體育公園等經(jīng)過更新改造，注入體育、文化、旅游等功能和活力；

　　在“活力”方面，培育更多濱水文旅體結(jié)合的新活力熱點(diǎn)，“一江一河”岸線今年安排了大型體育賽事12項(xiàng)，月月都有精彩。今年還會(huì)對(duì)中環(huán)線內(nèi)16座跨河橋梁開展景觀提升，這些橋梁的夜景燈光設(shè)計(jì)通過智慧管理系統(tǒng)與游船、游客進(jìn)行互動(dòng)，年底改造完成后將會(huì)給蘇州河游覽添色。

　　三是構(gòu)建可漫步的街道空間，今年再建成100個(gè)高品質(zhì)美麗街區(qū)；

　　四是塑造可休憩的綠色空間，建設(shè)一批口袋公園、袖珍廣場(chǎng)和社區(qū)花園；

　　五是形成集約高效的地下空間，推動(dòng)北外灘等區(qū)域更新，打造地上地下一體化的立體城市。

　　讓企業(yè)民眾辦事更便利

　　胡廣杰表示，聚焦企業(yè)民眾辦事便利度，今年還要依托政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”和城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，打造住建領(lǐng)域“智慧好辦”為民服務(wù)項(xiàng)目，形成一批“實(shí)用”“管用”的城市管理應(yīng)用場(chǎng)景。

　　繼續(xù)深化住房公積金“一網(wǎng)通辦”改革，推進(jìn)個(gè)人住房公積金從外省市轉(zhuǎn)移到本市、住房公積金匯繳等14項(xiàng)“雙100”高頻事項(xiàng)，打造“智慧好辦”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智能預(yù)填比例不低于70%，智能預(yù)審比例不低于90%，企業(yè)群眾首次申請(qǐng)受理（收件）成功率不低于90%，并做好在線專業(yè)人工幫辦。

　　推進(jìn)長(zhǎng)三角區(qū)域租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可異地向繳存地住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受地域限制。

　　轉(zhuǎn)自：解放網(wǎng)

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