廣州一口氣推出13宗地廣鋼新城占近半 總價146億元

　　羊城晚報訊 記者趙燕華、實習(xí)生張裕昕報道：上半年賣地戰(zhàn)績欠佳的廣州市，9月將迎來一次沖鋒！ 昨日，廣州忽然一口氣掛出13宗地，地塊分別位于荔灣、天河、花都、番禺。據(jù)悉，本次推出總宗地面積達645024.9平方米，總起拍價146億元。13宗地塊中，荔灣區(qū)7宗，天河區(qū)1宗，花都2宗，番禺3宗。地塊類型涵蓋住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地與其他設(shè)施用地。

　　最引人注意的是廣鋼新城的6宗地。今年2月，廣鋼新城首批5宗地正式出讓，成功引得中海、華發(fā)、金融街三家巨頭進駐。5宗地塊總起始價達155億元，總面積達到27萬平方米，初始的樓面地價均為1.3萬元/平方米。而早在廣鋼新城首次推地時，便有不少業(yè)內(nèi)人士表示地價過高，本次的6宗地起拍價在1.4萬元/平方米上下，身價更高，房企進駐門檻進一步提高。

　　2014年二季度以來，廣州土地市場趨于冷淡，再加上廣州巿人事變動，土地市場一度停滯，中止出讓、底價成交、流拍情況比比皆是。本次廣州高調(diào)大規(guī)模推出13宗地，引人遐想。

　　另據(jù)搜房網(wǎng)消息，此前已有不少房企老總收到政府邀請前去考察，如今終于正式出爐。本次推出的6宗地，總價達15.4億元，宗地面積203978.9平方米，房企又多買地好機會。

　　其中，正準備在白云區(qū)推出新盤廣州華發(fā)四季的華發(fā)集團，正是廣鋼新城考察團的其中一員，華發(fā)集團董事長伍德發(fā)表示：“集團已經(jīng)有人前往地塊考察，我們看好廣鋼新城地塊，合適的會繼續(xù)拿地?！彼硎?，由于廣鋼新城首批地塊成交價約在2.2萬元/平方米至2.3萬元/平方米，地價不算便宜，集團會根據(jù)價格做最后考慮。

　　而此前表示對廣鋼新城有必得信心，首次出現(xiàn)在廣州拍地現(xiàn)場，但最終折翼的龍湖地產(chǎn)，也盯準廣鋼新城二期地塊：“廣州該拿地的大房企都拿了，該輪到我們了吧？”而事實上，由于廣州地價高企，龍湖已轉(zhuǎn)戰(zhàn)佛山，將佛山作為其華南第一站，如今，其在佛山的項目名字定為順德龍湖春江名城，已準備推出。另外，傳聞龍湖在廣州增城、花都以及南沙均有儲備地塊，但龍湖地產(chǎn)并未正面回應(yīng)此事。

來源:羊城晚報 　

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