11月9日,深圳召開“前海蛇口自貿(mào)區(qū)及前海深港合作區(qū)咨詢委員會2015年年度會議”。前海蛇口自貿(mào)片區(qū)管委會主任田夫在會上透露,前海自貿(mào)新城開發(fā)呈現(xiàn)了“提質(zhì)提速大干快干的火熱場景”:今年1-10月前海蛇口片區(qū)完成固定資產(chǎn)投資212億元,其中僅在8-10月完成投資113億元,占1-10月總量的53%。
今年7月30日,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)近千名建設(shè)者在烈日下宣誓,要“大干150天”,加快建設(shè)前海蛇口片區(qū)“自貿(mào)新城”。這也是前海開發(fā)五年多來,首次明確提出要“造城”。
這場自貿(mào)新城建設(shè)提質(zhì)提速大會戰(zhàn)提出,到2015年前海蛇口片區(qū)要完成固定投資300億,比原計劃增加60億,增幅25%;新開工項目17項,建筑面積比原計劃增40%。
另據(jù)21世紀經(jīng)濟報道了解,11月5日,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃編制工作正式啟動,預(yù)計將在自貿(mào)區(qū)成立一周年之際發(fā)布。該規(guī)劃研究包括空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和實施策略三大部分。田夫要求,要高標準編制綜合發(fā)展規(guī)劃,高質(zhì)量建設(shè)自貿(mào)新城,高水平管理自貿(mào)新城。
自貿(mào)新城建設(shè)提速
三年前,習(xí)近平總書記上任后首次離京視察就來到深圳前海。站在前海灣邊的一塊填海而出的觀景平臺上,他把前海比作“一張白紙”,并說,一張白紙才能畫出最美的圖畫。
但一張白紙,畫起來并不容易。
位于深圳西部、珠江口東岸的前海區(qū)塊面積僅有15平方公里,是一個完全填海形成的區(qū)域。據(jù)了解,2010年獲批深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)時,15平方公里中,有6.5平方公里要軟基處理,還有超過3平方公里仍在填海。
此外,前海從一開始就進行高標準地下空間開發(fā),其中更是設(shè)置了市政管線綜合走廊系統(tǒng),將市政、電力、通訊、燃氣、給排水等各種管線集于一體。
這些因素導(dǎo)致前海在外界看來,幾年變化不大。由于沒有寫字樓,迄今前海蛇口片區(qū)注冊的6萬多家企業(yè),絕大多數(shù)都無法實現(xiàn)在前海辦公。
“以前前海是一年一個樣,現(xiàn)在是一個月一個樣?!鼻昂M顿Y控股一位工作人員近日告訴21世紀經(jīng)濟報道記者。在他看來,前海的戰(zhàn)略地位高,區(qū)內(nèi)涉及多方利益主體,更需要大量的協(xié)調(diào)工作,今年下半年驟然提速,也跟深圳市主要領(lǐng)導(dǎo)班子調(diào)整以及自貿(mào)區(qū)成立,片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)級別提升有關(guān)。
今年3月,馬興瑞以中央委員身份接任深圳市市委書記。5月,深圳市第六次黨代會召開,馬興瑞要求前海盡快“出形象、聚人氣、見效益”。
7月30日,以深圳市委常委身份任職前海蛇口自貿(mào)片區(qū)管委會主任的田夫在大會戰(zhàn)動員會上強調(diào),自貿(mào)新城建設(shè)必須給老百姓真正的實惠?!扒昂I呖谧再Q(mào)片區(qū)將用自貿(mào)新城建設(shè)的更快速度和更高質(zhì)量,樹立中國新城建設(shè)的新標桿,迅速掀起新城建設(shè)的新高潮,向中央、省委省政府、市委市政府和廣大人民群眾交出一份滿意的答卷。”田夫說。
與周邊地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃
據(jù)介紹,前海蛇口自貿(mào)新城建設(shè)包括道路交通、軌道交通、水環(huán)境、景觀工程、地下空間、重大產(chǎn)業(yè)平臺和綜合體項目等內(nèi)容。從8月1日到年底這150天大會戰(zhàn)中,有“十大戰(zhàn)役”,包括前海自貿(mào)城前海香港全球商品購物中心簡稱“港貨中心”主體工程完工。
據(jù)了解,這一項目從確定中標單位到開工建設(shè),僅僅用時5天。目前這一工程已經(jīng)在進行最后的內(nèi)部裝修,預(yù)計12月正式開業(yè)。屆時,包括香港各大零售企業(yè)都將入駐。
此外,田夫在講話中介紹,自貿(mào)新城建設(shè),正在全面清除攔路虎,打響攻堅戰(zhàn)。
水環(huán)境治理方面,前海有望在2-3年內(nèi)取得明顯的改善,改變“污水圍城”局面;此外,自貿(mào)片區(qū)已與招商集團就平南鐵路股權(quán)收購簽署意向,拆遷工作將會近期全面展開,突破“鐵鏈封門”;而前海規(guī)劃項目民航評估專家論證完成,解決航空限高的問題在技術(shù)層面獲得有關(guān)部門的支持。
更重要的是,前海已與招商局集團 、深國際簽訂框架協(xié)議,在土地整備實現(xiàn)巨大突破。
另據(jù)田夫透露,前海蛇口片區(qū)正在全面啟動自貿(mào)區(qū)綜合規(guī)劃“三規(guī)合一”,統(tǒng)一規(guī)劃面積超過前海蛇口片區(qū)的28.2平方公里,達到了36.7平方公里。
前海蛇口自貿(mào)片區(qū)這種加速造城的高溫預(yù)計還會延續(xù)兩年。田夫說,片區(qū)到2016年底力爭累計完成竣工面積120萬平方米,基本完成前海區(qū)塊主次干道、三條水廊道,以及其他的市政基礎(chǔ)設(shè)施。到2017年底基本完成道路交通工程建設(shè),深層隧道建設(shè),地下軌道建設(shè)等重大基礎(chǔ)設(shè)施主體完工,完成固定資產(chǎn)投資約1500億。
來源;21世紀經(jīng)濟報道
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