自1月4日《廣州市房票安置實(shí)施方案》審議通過后,1月5日,廣州開出全省首張房票,作為荔灣區(qū)石圍塘舊城征拆項(xiàng)目安置憑證。這標(biāo)志著廣州探索房票安置制度邁出了實(shí)質(zhì)性的第一步。
長(zhǎng)期以來,原址回遷周期長(zhǎng)、安置房不匹配、征地拆遷難等是城市更新項(xiàng)目普遍存在的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題。為進(jìn)一步解決優(yōu)化成本核算與征拆標(biāo)準(zhǔn),去年10月,《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2021—2035年)》《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021—2035年)》審議通過,明確提出通過探索房票政策機(jī)制,破解城市更新改造安置難等問題。
荔灣區(qū)積極響應(yīng)號(hào)召,在石圍塘舊城改造項(xiàng)目率先試點(diǎn)推進(jìn)房票安置新模式,率先落地全市第一批房票安置項(xiàng)目,為廣州實(shí)施房票安置探路。
小房票兌出大民生。房票是征收安置的一種創(chuàng)新制度,是將安置房按補(bǔ)償協(xié)議量化為貨幣金額后,折合成相應(yīng)面值的房票發(fā)放,再由業(yè)主自主選擇購買商品房等物業(yè)的憑證。相比于其他安置方式,房票制度拓寬了政府可提供的安置渠道,有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力,同時(shí)可滿足被征收人的差異化安置需求。
荔灣區(qū)土地開發(fā)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,1月5日已發(fā)放的房票憑證載明了房票類型、購房地址、票面金額、政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額、使用/兌付期限等信息,可由本人或其直系親屬購買“定點(diǎn)入庫”的新建商品房源。目前,荔灣發(fā)展集團(tuán)、中海集團(tuán)、珠江實(shí)業(yè)、力誠投資公司已納入“定點(diǎn)入庫”名錄。
通過積極探索房票安置路徑,荔灣區(qū)努力實(shí)現(xiàn)政府、市場(chǎng)、群眾滿意的共贏局面?!岸嗵澚苏⑾嚓P(guān)部門、街道和動(dòng)遷公司相關(guān)工作人員的用心引導(dǎo)和解釋,通過房票政策,我多獲得1萬多元的補(bǔ)貼,購房更劃算了。從簽訂補(bǔ)償協(xié)議到房票開具,一氣呵成?!痹诋?dāng)日房票發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)的石圍塘居民周女士說。
上述負(fù)責(zé)人介紹,下一步,荔灣區(qū)將在實(shí)踐中不斷總結(jié)房票安置工作經(jīng)驗(yàn),完善相關(guān)制度,并在聚龍灣、花地河西片區(qū)等項(xiàng)目大力推廣房票安置模式,更好滿足被征拆群眾的改善性住房需求。(郎慧)
轉(zhuǎn)自:南方日?qǐng)?bào)
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀
版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502035964