廈門首個(gè)由居民集資入股興建 蔡塘社區(qū)發(fā)展中心年底投用

　　廈門日報(bào)訊　春節(jié)假期剛過，蔡塘社區(qū)發(fā)展中心的工地就繁忙起來，不久的將來，這里將矗立起一個(gè)集商貿(mào)、酒店、餐飲、休閑娛樂于一體的多功能城市綜合體。記者昨日獲悉，蔡塘社區(qū)發(fā)展中心裙樓已封頂，預(yù)計(jì)年底商業(yè)部分將投入使用。

　　蔡塘社區(qū)發(fā)展中心是市委市政府改善民生、解決被征地居民后顧之憂的重要民生項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目由社區(qū)2000多個(gè)居民集資興建，實(shí)行集體管理，收益按股份分配。同時(shí)，它也是廈門首個(gè)由居民集資入股興建的城市綜合體，可謂社區(qū)集體發(fā)展用地建設(shè)的首塊“試驗(yàn)田”。

　　蔡塘社區(qū)居民入股率達(dá)到近100%，項(xiàng)目投資金額達(dá)到5.5億元，其中居民集資2億多元，另外3億元從廈門農(nóng)商銀行貸款。據(jù)估算，項(xiàng)目建成后，商業(yè)價(jià)值將達(dá)15億元，可提供1000多個(gè)就業(yè)崗位，平均每年租金收入將達(dá)到5000多萬元，每位入股的居民年收入約3萬元，每月將增收2000多元，這將大幅提升社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)總量，也將進(jìn)一步提高“村改居”居民的生活水平，提升居民的幸福指數(shù)。

　　蔡塘社區(qū)一位負(fù)責(zé)人透露，目前，招商工作進(jìn)展順利，大潤發(fā)超市、東百百貨等實(shí)力派商業(yè)企業(yè)已入駐，同時(shí)一家國際知名的五星級酒店也即將入駐。未來蔡塘片區(qū)將成為廈門又一個(gè)繁華商業(yè)圈。

　　名片

　　蔡塘社區(qū)發(fā)展中心處于廈門“黃金”地段，位于廈門中心區(qū)域，西臨忠侖公園，北臨呂嶺路，規(guī)劃總用地面積約3.1萬平方米，建筑面積約12.8萬平方米。

　　蔡塘社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目由19層主樓、4層地面商業(yè)中心及地下賣場三部分組成。其中，19層主樓部分今后將重點(diǎn)打造成五星級酒店；地面4層商業(yè)中心部分?jǐn)M引進(jìn)高端零售商店、高檔百貨中心、影院、大型地下商業(yè)、世界風(fēng)情美食天地等；而地下1層、2層，將主要作為地下商業(yè)賣場、地下停車庫及附屬配套用房等使用。

來源：廈門網(wǎng)

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