核心商業(yè)資源稀缺 榕各綜合體品牌重復(fù)率高


時(shí)間:2013-05-10





  東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)5月9日訊 自今年下半年起,榕城市綜合體將密集“出世”,搶人大戰(zhàn)正在“露骨”上演,某商業(yè)項(xiàng)目甚至喊出“只要是××的,薪水翻番”。

  記者昨日在進(jìn)一步采訪中了解到,不單商業(yè)人才挖角戰(zhàn)暗流涌動(dòng),一些核心商業(yè)資源也遭到瘋搶。福州多位主流百貨、城市綜合體項(xiàng)目高層皆對(duì)記者表示,“由于商業(yè)資源稀缺,導(dǎo)致現(xiàn)在福州各百貨、購(gòu)物中心、城市綜合體的品牌重復(fù)率高。”女鞋品牌重復(fù)率達(dá)80%以上

  愛(ài)逛街的你,逛完福州百貨、購(gòu)物中心、城市綜合體,會(huì)不會(huì)覺(jué)得有點(diǎn)乏味?逛了這一家,往往就懶得再逛另一家,因?yàn)樗鼈兊钠放浦貜?fù)率實(shí)在太高了,絕大多數(shù)品牌已經(jīng)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施了全包圍。商業(yè)廣場(chǎng)逛一圈下來(lái),不難發(fā)現(xiàn)在福州同質(zhì)化最嚴(yán)重的主要集中在女裝、體育用品、化妝品、餐飲四大品類。據(jù)業(yè)內(nèi)估算,其中女鞋品牌重復(fù)率達(dá)80%以上,體育用品品牌重復(fù)率達(dá)90%以上。

  “現(xiàn)在興起的城市綜合體項(xiàng)目動(dòng)輒拿ZARA、H&M等快時(shí)尚品牌說(shuō)事,相信不出三年,也會(huì)變得如當(dāng)初的ESPRIT、杰克瓊斯一般遍地都是。”一家主流百貨高層這樣對(duì)記者說(shuō)道。

  商家變“俏”起來(lái)

  “特別明顯的還得數(shù)銀行,以前是銀行求著我們,要我們跟他們合作,現(xiàn)在倒過(guò)來(lái)了,都是我們求銀行了?!币患抑髁靼儇浿袑痈嬖V記者,主要是一些刷卡贈(zèng)禮的活動(dòng),銀行不可能與每家百貨都做的,這樣費(fèi)用太大。

  在長(zhǎng)期關(guān)注商業(yè)的福州大學(xué)管理學(xué)院教授陳章旺看來(lái),近些年,福州新上馬的商業(yè)項(xiàng)目比過(guò)去幾十年都要多,但是品牌商家是有限的,在商業(yè)體量一再擴(kuò)容的當(dāng)下,現(xiàn)在都很“俏”。

  陳章旺說(shuō),品牌重復(fù)率過(guò)高導(dǎo)致的一大后果就是過(guò)度拼價(jià)格,難免導(dǎo)致服務(wù)水平下跌,這對(duì)商家對(duì)消費(fèi)者都是一種傷害。在陳章旺看來(lái),城市半徑擴(kuò)大后,商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)努力尋找“人無(wú)我有,人有我優(yōu)”的市場(chǎng)縫隙。

來(lái)源:東南網(wǎng)



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