政策鼓勵在重點區(qū)域、重點行業(yè)開展基礎設施REITs試點

　　發(fā)改委、證監(jiān)會日前聯(lián)合印發(fā)《關于推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》指出，鼓勵在重點區(qū)域、重點行業(yè)開展基礎設施REITs試點，以盤活存量資產(chǎn)，廣泛調(diào)動各類社會資本積極性，促進基礎設施高質(zhì)量發(fā)展。值得一提的是，酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產(chǎn)項目不屬于此次試點范圍。

　　通知明確，試點將優(yōu)先支持位于京津冀、雄安新區(qū)、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)港等國家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內(nèi)的基礎設施項目。支持位于國務院批準設立的國家級新區(qū)、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎設施項目。鼓勵國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園等開展試點。

　　對于行業(yè)，通知指出，將優(yōu)先支持基礎設施補短板項目，鼓勵新型基礎設施項目開展試點，例如倉儲物流、數(shù)據(jù)中心、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市等領域項目。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，通過公募REITs補充現(xiàn)金流，可顯著降低地方政府的財務杠桿，實現(xiàn)基礎設施產(chǎn)品的股權投資、大眾化投資，實現(xiàn)基礎設施投資的市場化改革。此次通知不僅明確了行業(yè)，還對項目投資回報率、回收資金用途等方面有了明確的指導。（記者 梁倩）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀