央行、銀保監(jiān)會印發(fā)通知 調(diào)整差別化住房信貸政策

中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知

銀發(fā)〔2022〕115號

　　中國人民銀行上?？偛浚鞣中?、營業(yè)管理部，各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行；各銀保監(jiān)局：

　　為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關部署，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關事項通知如下：

　　一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

　　中國人民銀行         

　　中國銀行保險監(jiān)督管理委員會   

　　2022年5月15日      

　　轉(zhuǎn)自：央行網(wǎng)站

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