2020年3月56個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲 較上月增加30個(gè)

　　中指研究院報(bào)道：根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查。

　　百城(新建)住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析

　　2020年3月，住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為56個(gè)，較上月增加30個(gè)。具體來看，連云港、杭州以及贛州環(huán)比分別上漲1.48%、1.46%和1.24%；成都、吉林、紹興、保定、無錫、東莞以及江門漲幅在0.6%(含)-1.0%之間。其他環(huán)比上漲的46個(gè)城市中，德州、威海、包頭、唐山及溫州漲幅在0.5%-0.6%(含)之間；銀川、沈陽等41個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。金華、鄂爾多斯等7個(gè)城市新房?jī)r(jià)格與上月持平。

　　2020年3月，住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為37個(gè)，較上月減少35個(gè)。其中，蘭州、哈爾濱、福州、湛江、長(zhǎng)沙和珠海環(huán)比跌幅在0.5%(含)-1.0%之間；煙臺(tái)、桂林、徐州、濰坊跌幅在0.3%-0.5%之間。其他環(huán)比下跌的27個(gè)城市中，長(zhǎng)春、天津環(huán)比跌幅分別為0.35%和0.33%；邯鄲、柳州等13個(gè)城市跌幅在0.1%(含)-0.3%(含)之間；淮安、佛山等12個(gè)城市跌幅在0.1%以內(nèi)。

　　百城(新建)住宅價(jià)格同比漲跌幅分析

　　2020年3月，住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為81個(gè)，上漲城市數(shù)量較上月減少4個(gè)。其中，紹興和南通同比分別上漲17.61%、16.85%；成都、溫州、江陰、石家莊漲幅均在10%-15%之間；杭州、無錫等21個(gè)城市漲幅在5%-10%之間；吉林、武漢等54個(gè)城市漲幅在5%以內(nèi)。

　　2020年3月，中山、濟(jì)南等18個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，下跌城市數(shù)量較上月增加4個(gè)。其中，中山、濟(jì)南同比分別下跌4.11%和3.48%；株洲、珠海、保定和?？诘?.0%-3.0%之間；汕頭、廊坊等12個(gè)城市跌幅在1%以內(nèi)。

　　十大城市(新建)住宅價(jià)格漲跌情況

　　根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年3月十大城市住宅均價(jià)為27453元/平方米，環(huán)比上漲0.26%。十大城市中，8個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加6個(gè)；2個(gè)城市環(huán)比下跌，下跌城市個(gè)數(shù)較上月減少6個(gè)。具體來看，杭州和成都環(huán)比分別上漲1.46%、0.90%；上海、南京環(huán)比漲幅在0.1%-0.3%之間；北京、重慶(主城區(qū))、深圳和武漢漲幅則在0.1%以內(nèi)。本月天津和廣州住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅分別為0.33%、0.11%。

　　同比來看，十大城市住宅價(jià)格同比上漲2.39%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，除天津和北京同比分別下跌0.40%、0.05%外，其余城市同比均上漲。具體來看，成都和杭州住宅價(jià)格同比分別上漲13.81%、9.42%；武漢、重慶(主城區(qū))、南京和上海同比漲幅在1.0%-5.0%之間；深圳、廣州漲幅則均在1%以內(nèi)。

　　十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格漲跌情況

　　根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調(diào)查，2020年3月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為38504元/平方米，環(huán)比持平，同比上漲0.16%。

　　環(huán)比來看，2020年3月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格與上月持平。十大城市中，6個(gè)城市環(huán)比下跌，較上月減少2個(gè)；4個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加2個(gè)。具體來看，北京和天津環(huán)比分別下跌0.35%、0.28%；重慶、武漢和廣州跌幅在0.1%-0.2%之間；南京跌幅為0.06%。深圳、上海、成都和杭州二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲，漲幅分別為0.51%、0.20%、0.04%和0.02%。

　　同比來看，2020年3月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲0.16%。十大城市中，3個(gè)城市同比上漲，7個(gè)城市同比下跌，上漲和下跌城市個(gè)數(shù)與上月持平。具體來看，深圳、上海和南京分別上漲5.52%、2.27%、1.75%。同比下跌城市中，天津和重慶同比分別下跌5.25%、4.44%；廣州、杭州、北京、武漢和成都跌幅在3%以內(nèi)，其中成都同比下跌0.45%。

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)

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