2019年1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2019-08-20





  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2019年1—7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72843億元,同比增長(zhǎng)10.6%,增速比1—6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資53466億元,增長(zhǎng)15.1%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為73.4%。
  
  1—7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資39042億元,同比增長(zhǎng)9.2%,增速比1—6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資15248億元,增長(zhǎng)9.5%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資15708億元,增長(zhǎng)15.1%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2845億元,增長(zhǎng)11.0%,增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。

  1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積794207萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)9.0%,增速比1—6月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積554111萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.4%。房屋新開(kāi)工面積125716萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.5%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積92826萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.6%。房屋竣工面積37331萬(wàn)平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積26374萬(wàn)平方米,下降10.5%。

  1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積9761萬(wàn)平方米,同比下降29.4%,降幅比1—6月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4795億元,下降27.6%,降幅與1-6月份持平。

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1—7月份,商品房銷(xiāo)售面積88783萬(wàn)平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積下降0.4%,辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.8%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降13.1%。商品房銷(xiāo)售額83162億元,增長(zhǎng)6.2%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.2%,辦公樓銷(xiāo)售額下降13.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降10.9%。
 

  1—7月份,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積35317萬(wàn)平方米,同比下降4.2%,降幅比1—6月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額44429億元,增長(zhǎng)5.2%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積25106萬(wàn)平方米,下降0.1%,降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額17966億元,增長(zhǎng)6.7%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積24613萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.8%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額17760億元,增長(zhǎng)9.3%,增速加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積3747萬(wàn)平方米,下降7.8%,降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額3007億元,增長(zhǎng)0.5%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
7月末,商品房待售面積49876萬(wàn)平方米,比6月末減少286萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少305萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加23萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少21萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金99800億元,同比增長(zhǎng)7.0%,增速比1—6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款15377億元,增長(zhǎng)9.5%;利用外資61億元,增長(zhǎng)83.6%;自籌資金31032億元,增長(zhǎng)2.8%;定金及預(yù)收款33980億元,增長(zhǎng)9.6%;個(gè)人按揭貸款15198億元,增長(zhǎng)11.3%。
 

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.90,比6月份回落0.01點(diǎn)。
 

 

 

 


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