上市房企總資產(chǎn)超1409億元

　　日前，克而瑞發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》，根據(jù)測評研究報告，從核心測評指標來看，2019年上市房企總資產(chǎn)均值為1409.37億元，同比上升25.67%。

　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整。報告顯示，2019年A股房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)弱于港股內(nèi)房股板塊，這是因為香港上市的地產(chǎn)股大部分是龍頭房企，當前市場向頭部集中的趨勢加速，資金更青睞龍頭房企。從估值來看，近兩年，滬深上市房企和在港上市房企估值水平接近一致，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　在運營規(guī)模表現(xiàn)上，經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。從上市房企總資產(chǎn)規(guī)模來看，截至2019年末，總資產(chǎn)超過千億的房企有57家，約占上市房企總量的28%，超過3000億的企業(yè)22家，約占上市房企總量的11%，其中，超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。銷售金額方面，碧桂園、萬科、恒大、融創(chuàng)等上市房企繼續(xù)保持領先優(yōu)勢，穩(wěn)居規(guī)模優(yōu)勢房企行列。

　　轉自：信息時報

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