火爆的民宿業(yè)，在新冠疫情的突襲下遭遇重擊。
據(jù)了解，中國飯店協(xié)會調(diào)研了全國28個省市區(qū)600多家住宿企業(yè)發(fā)現(xiàn)，今年前兩個月，住宿企業(yè)營業(yè)損失超670億元，預(yù)計全年營收將同比下滑24%，共計損失在1300億元左右。
不過，有業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)歷了一段黯淡時期之后，目前全國大部分地區(qū)的民宿均已復(fù)工，在此期間民宿行業(yè)也抱團取暖，積極自救。未來或?qū)⒁揽縿?chuàng)新經(jīng)營，喚回市場。
民宿市場受打擊
疫情之下，旅游業(yè)大受打擊，民宿行業(yè)也不例外。一季度本應(yīng)是旅游旺季，但今年，據(jù)小豬短租的數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)房東春節(jié)期間訂單面臨大量退訂、取消，營收趨近于零，春節(jié)期間平臺訂單損失超過90%。途家平臺的民宿出現(xiàn)了大量退訂情況，從1月初就開始陸續(xù)有顧客進行退訂，退訂時間主要集中在1月20日到27日這幾天。
據(jù)了解，住宿平臺Airbnb（愛彼迎）公司創(chuàng)始人日前宣布將暫時停薪，高管層將在未來6個月內(nèi)減薪50%，甚至推遲了上市計劃。另外，攜程投資的單體酒店連鎖品牌無疆酒店將停止運營，全體員工即將解除勞動合同。董事長馬曉東表示，疫情對公司的影響還是超出預(yù)期。
受影響的不僅是與民宿業(yè)訂購平臺，民宿主的日子也并不好過。
一位在大理開了10家民宿的90后創(chuàng)業(yè)者陳先生告訴《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，隨著疫情傳播擴散，持續(xù)時間越長，受影響的行業(yè)越多；而旅游業(yè)最為慘重，且恢復(fù)周期最慢，更別說民宿業(yè)了。
“網(wǎng)上有句話說：平時體量越大的，在這種情況下?lián)p失也會越大，這是真實的。目前民宿正在面臨的問題是客源的嚴重不足、持續(xù)經(jīng)營的資金壓力、人才流失、消費者短期內(nèi)消費信心難以恢復(fù)等多重壓力?！标愊壬f。
天眼查顯示，我國超過一半的住宿公司都成立于5年以內(nèi)，而接近90%的住宿公司注冊資本都在100萬以內(nèi)。如果在二三線城市投入民宿，則成本低，壓力輕一些；如果是在一線城市開酒店，房間越多，租金更高，壓力會更大。
積極引流自救
那么民宿行業(yè)回暖究竟何時才能到來？在疫情之后是否會迎來“報復(fù)性增長”？又有多少參與者能夠挺過“?！薄⒆呦颉皺C”？
陳先生告訴記者，這是他創(chuàng)業(yè)以來最艱難的時候。他在大理古城有4家民宿、大理蒼山6家民宿，均損失嚴重。
“但我不能坐以待斃，因為現(xiàn)實不允許?！标愊壬硎?。
于是陳先生借助抖音、微信公眾平臺、小紅書等平臺做線上推廣，內(nèi)容多為大理古城的優(yōu)美環(huán)境，借此為他的民宿積極引流。除此之外，他更是在線上推出了住宿活動，優(yōu)惠的住宿價格更是為疫情結(jié)束后的民宿積極引流。通過改變營銷方式，該民宿復(fù)工后客房預(yù)定總量已達到50間左右。
“創(chuàng)業(yè)以來，我一直都在堅持努力不斷折騰，從沒放棄過希望。這次也是，越是困難，我越喜歡交流、嘗試和學習。”陳先生笑著說道。
困境之下謀出路，危機之中尋商機。在云南的另一個城市麗江，一棟客棧的主人董老板通過直播客棧里的點滴生活，引來大眾圍觀，人氣大漲。他的直播不僅僅推廣自己的客棧，更銷售云南當?shù)氐奶烊煌撂禺a(chǎn)，他告訴《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，直播帶貨成為這一段時間的主要收入來源，平均每天帶來近百元的收益，而且增長很快。同時他也打算發(fā)展直播成為這間客棧的長期業(yè)務(wù)。
另外，民宿平臺也有將短租改長租的方式來減小損失。近期，掌宿發(fā)布《民宿求援：200套網(wǎng)紅民宿限時低價出租》的公開信，將低于市場價的精品公寓轉(zhuǎn)為長租，免除網(wǎng)費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等，甚至承諾不滿意可以無責解約，以求在最短時間內(nèi)將更多房源長租出去，最大限度降低邊際成本。
掌宿相關(guān)負責人表示，民宿長租作為當下應(yīng)對疫情的無奈之舉。4~6個月是期待的合理時長，如果疫情在年中之前得到控制，要保證依然具備迅速抽調(diào)房源的能力，繼而投入暑期短租市場。
鄉(xiāng)村民宿具有發(fā)展?jié)摿?/strong>
毫無疑問，業(yè)界內(nèi)一直在等待行業(yè)回暖。隨著國內(nèi)疫情逐漸向好以及政府鼓勵各行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，民宿行業(yè)也將逐漸復(fù)蘇。疫情對民宿行業(yè)的打擊是巨大的，但也加速了行業(yè)洗牌，未來業(yè)內(nèi)機遇和挑戰(zhàn)并存。
愛彼迎、途家紛紛給出了復(fù)蘇計劃的時間。據(jù)愛彼迎內(nèi)部數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”小長假的境內(nèi)游房源搜索量較去年同期增長了超過2.5倍，暑期境內(nèi)游房源的搜索量也高于同期；途家方面也顯示今年“五一”期間，民宿預(yù)訂將出現(xiàn)一個小高峰。愛彼迎中國總裁彭韜在幾天前舉辦的線上發(fā)布會上表示，旅游行業(yè)比以往任何時候都更具韌性，從歷史數(shù)據(jù)來看，行業(yè)所需恢復(fù)時間越來越短，旅游已經(jīng)漸漸成為人們生活的剛需。
在業(yè)內(nèi)人士看來，共享住宿平臺正在通過數(shù)據(jù)“喊話”的方式，給行業(yè)注入信心?，F(xiàn)在國外疫情嚴重，許多市民會選擇國內(nèi)游、短期游，民宿或會成為他們的選擇。
值得注意的是，目前國家正大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)。3月27日，河南省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上通過了《河南省旅游條例》（以下簡稱《條例》），經(jīng)河南省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議表決通過，自2020年4月1日起正式施行?！稐l例》首次明確了“民宿旅游”的法律地位，指出居民可以利用自有住宅或租賃他人住宅開辦民宿，為旅游者提供住宿、餐飲等服務(wù)。
同時南京也推出“金陵鄉(xiāng)村踏春行”鄉(xiāng)村民宿消費券活動?；顒用嫦蛳M者發(fā)放1000萬元的“鄉(xiāng)村民宿消費券”，每張面值100元，共計10萬張；消費者在線搶券成功后，憑消費券結(jié)算時即可抵扣，各民宿主也推出優(yōu)惠政策助力鄉(xiāng)村消費。
針對疫情過后的民宿市場，中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍分析：“民宿不能只有‘住’這個單一功能，否則一旦遇到突發(fā)事件，抗壓能力就會減弱，民宿經(jīng)營者也可以通過其他渠道讓收入來源變得多元化?！?/p>
談及民宿市場的復(fù)蘇趨勢，張曉軍認為，未來，民宿行業(yè)一定會出現(xiàn)多個細分市場，包括紅色民宿、親子民宿、康養(yǎng)民宿、寵物民宿。這些民宿會更加深入地挖掘細分市場的需求，提供更有針對性的服務(wù)，近期，已經(jīng)有部分民宿企業(yè)在往細分主題方向探索。
談到未來發(fā)展，民宿老板都表示有信心。春已暖，花漸開。經(jīng)歷“嚴冬”后的民宿行業(yè)正整裝待發(fā)，靜待客來。(記者 馬睿琪)
轉(zhuǎn)自：中國產(chǎn)經(jīng)新聞報
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