政策力推裝配式建筑 裝配式鋼結構迎來發(fā)展新藍海

　　政策力推裝配式建筑，鋼結構住宅大勢所趨
 

　　2016年以來，我國力推裝配式建筑的發(fā)展，國家與各地地方政府頻繁出臺相關促進政策，對綠色建筑和裝配式建筑予以補貼，打開了裝配式建筑行業(yè)的市場空間。2017年3月住建部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》，指出“到2020 年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到 20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上”。

　　圖表1:2016-2017年裝配式建筑相關支持政策匯總

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　相較于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構，鋼結構住宅房屋自重輕，僅為鋼筋混凝土住宅的50%-60%；梁柱截面小、墻面百度小、空間利用率高、使用面積比傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅提高8%；并且鋼結構基本采用由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，堅固的板肋體系使鋼結構抗震能力更好；標準化的裝配式施工，施工周期更短，相較于傳統(tǒng)方式工期減少33%，諸多優(yōu)勢使得裝配式鋼結構成為住宅產(chǎn)業(yè)的未來趨勢。
 

　　圖表2:鋼結構住宅與鋼筋混凝土住宅的對比

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　裝配式鋼結構行業(yè)迎來發(fā)展新藍海
 

　　根據(jù)《裝配式建筑工程消耗量定額》數(shù)據(jù)，隨著預制率的不斷提升(鋼結構部品均在工廠制作，預制率超過 90%)，建安工程費中的人工費持續(xù)降低，鋼結構住宅作為建筑工業(yè)化的代表產(chǎn)品迎來推廣契機。
 

　　在當前國家大力推進裝配式建筑發(fā)展的背景下，鋼結構住宅面臨的直接競爭更多來自于 PC(預制裝配式混凝土)結構。鋼結構建筑在我國發(fā)展時間較短，隨著未來人力成本的持續(xù)上漲以及鋼結構住宅的技術標準與人才配套逐步完善，鋼結構住宅將進入快速發(fā)展期。
 

　　然而，從2016年住建部推行的119個裝配式建筑示范項目分布看，裝配式混凝土項目共41個，裝配式鋼結構建筑工19個，木結構建筑4個，另外，有54個部品部件生產(chǎn)類項目，可以看到，混凝土結構規(guī)模占比高于鋼結構，這是由于我國混凝土發(fā)展較早且成本方面具備優(yōu)勢。
 

　　圖表3:2016年119個裝配式建筑項目分布(單位：%)

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　另根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國鋼結構行業(yè)市場需求預測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，從行業(yè)整體規(guī)模來看，目前我國鋼結構產(chǎn)量占比仍然很低，2016年我國鋼結構產(chǎn)量占粗鋼產(chǎn)量占比僅6.93%；從細分領域來看，2016年我國鋼結構建筑中住宅占比僅4.1%，而歐美日等發(fā)達國家達到30%-50%，相比之下，我國的鋼結構住宅占住宅總量的比例微乎其微，表明我國鋼結構行業(yè)未來發(fā)展的潛力巨大，行業(yè)的投資前景較好。
 

　　圖表4:2009-2017年鋼結構產(chǎn)量及其增長預測(單位：萬噸，%)

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　分析認為，在鋼鐵行業(yè)供給側改革背景下，鋼結構成為助其去產(chǎn)能的關鍵，在2016年發(fā)布的《鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》中就明確提出“要大力應用推廣鋼結構作為化解鋼鐵過剩產(chǎn)能的重要路徑”。
 

　　其次，長期以為我國鋼結構發(fā)展滯后的另一主要原因在于標準體系不統(tǒng)一，隨著2017年1月住建部發(fā)布的《裝配式鋼結構建筑技術標準》首次將部品構件生產(chǎn)、施工、驗收標準納入技術規(guī)范之中，這一瓶頸得到緩解，將對鋼結構在裝配式建筑中的應用起到極大的促進作用。
 

　　此外，鋼結構作為綠色建筑具有財政補貼，中央層面三級綠色建筑標準為80元/平方米，地方層面財務補貼標準近年來也陸續(xù)落地，財政補貼使得鋼結構成本優(yōu)勢明顯。因此，我們認為隨著裝配式建筑發(fā)展，未來鋼結構行業(yè)增量空間巨大。
 

　　圖表5:鋼結構補貼帶來成本優(yōu)勢

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　本文轉自 前瞻網(wǎng)
 

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