主要城市樓市成交大跌，大開發(fā)商業(yè)績不降反升

當(dāng)不少人相信房價(jià)將會因?yàn)橹饕鞘幸患径瘸山涣康谋┑瓉砉拯c(diǎn)時(shí)，以萬科為龍頭的多家上市公司卻宣布今年一季度業(yè)績較去年同期大幅度上升。中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布的《2011年第一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜TOP30》更是透露，今年一季度銷售第10名的房地產(chǎn)公司銷售額較去年的第10名房地產(chǎn)公司，同比上升了64%。

　　一位房地產(chǎn)分析師說，按照目前各家公司的業(yè)績，開發(fā)商根本不可能因?yàn)橘Y金鏈緊張，而在一線城市大幅度打折賣房。

　　成交向大開發(fā)商集中

　　來自各地房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度北上廣深四地的樓市成交量均較去年大幅下滑，下滑幅度都在四成左右。中國指數(shù)研究院監(jiān)測的全國30個(gè)城市中，3月份有近八成城市較去年同期成交下跌。值得關(guān)注的是，所監(jiān)測的重點(diǎn)城市同比全線下滑，總體下滑40.5%。其中，北京下滑幅度最大，達(dá)48%，南京、杭州下滑幅度也超40%。

　　在主要城市房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)大幅下滑的同時(shí)，部分開發(fā)商業(yè)績卻“再創(chuàng)新高”。

　　4月7日，世茂房地產(chǎn)公布今年第一季度業(yè)績，累計(jì)錄得合約銷售額63.41億元，同比增加15%；總合約銷售面積50.48萬平方米，相比之下，去年同期為45.9萬平方米；平均售價(jià)方面，由去年的每平方米1.1999萬元，增加至今年的1.256萬元。

　　此前一天，萬科公布了今年第一季度的銷售業(yè)績，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積303.8萬平方米，銷售金額355.1億元；與去年一季度相比，銷售面積和金額分別同比增長144.6%和135.3%。

　　與此同時(shí)，首創(chuàng)置業(yè)也透露，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積22.6萬平方米，簽約金額25.2億元，較去年同期分別增長41%和42%。同時(shí)，明發(fā)、合景泰富等多家房地產(chǎn)公司均宣布一季度銷售業(yè)績較去年同期有一定幅度上漲。

　　《2011年第一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜TOP30》顯示，今年第一季度我國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10榜單和銷售面積TOP10榜單的門檻分別為88億元和54萬平方米，對比去年同期，TOP10企業(yè)銷售金額入榜門檻增 幅 達(dá)64%。在TOP20榜單中，銷售金額和銷售面積入榜門檻分別為33億元和30萬平方米，而去年同期入榜門檻

　　為29億元和27萬平方米，亦有所提升。

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀