6月BHI指數(shù)走低，建材家居進(jìn)入“整體疲軟期”

6月BHI指數(shù)走低，環(huán)比同比雙雙下降　建材家居進(jìn)入“整體疲軟期”

　　7月15日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI6月份數(shù)據(jù)。6月BHI指數(shù)為105.73，環(huán)比下降3.80點(diǎn)，同比下降2.37點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)6月銷售額，為1024.4億元，環(huán)比下降6.15%，同比下降0.31 %;1—6月累計(jì)銷售額為5302億元，同比上升2.03%。

　　今年首次同比環(huán)比均下降

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱：2014年6月全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體延續(xù)5月份的疲軟態(tài)勢(shì)，BHI指數(shù)較5月份小高峰后有所走低，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額出現(xiàn)2014年春節(jié)之后首次同比、環(huán)比均有所下降的情況，體現(xiàn)了建材家居市場(chǎng)受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的密切性與滯后性。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30739億元，同比名義增長(zhǎng)14.7%，增速比1—4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。5月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)再次下滑，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷。

　　下半年仍將疲軟

　　上半年，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額稍有增長(zhǎng)，但BHI走勢(shì)與去年同期相比整體放緩。在BHI分指數(shù)中，除了購(gòu)買力指數(shù)和出租率指數(shù)比上月環(huán)比分別提升0.42點(diǎn)和0.16點(diǎn)，人氣指數(shù)、經(jīng)理人信心指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)環(huán)比下降。分析認(rèn)為，其分指數(shù)“購(gòu)買力指數(shù)”1—6月份均處于負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)，且6月份“經(jīng)理人信心指數(shù)”仍處低位，市場(chǎng)未來(lái)預(yù)期仍未見(jiàn)好。

　　秦占學(xué)表示，截至到6月底，全國(guó)主要城市庫(kù)存量持續(xù)攀升，多地庫(kù)存接近2010年以來(lái)最高水平，因此供大于求的狀況將導(dǎo)致“去庫(kù)存”仍是下半年市場(chǎng)的主基調(diào)。因此房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛需成交量一直會(huì)存在，存量房的改造需求也在慢慢釋放，建材家居業(yè)不會(huì)崩盤，但下半年仍可能處于疲軟狀態(tài)。目前，全國(guó)建材家居賣場(chǎng)“吸金效應(yīng)”愈來(lái)愈強(qiáng)烈，好的更好，差的更差。因此，行業(yè)的重新洗牌也會(huì)隨時(shí)發(fā)生。建議企業(yè)順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，用信息化手段促進(jìn)建材家居市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而走出“無(wú)促銷、無(wú)銷售”的營(yíng)銷困境，讓企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝。（馮靜）

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