我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)諸多變化 產(chǎn)城融合成趨勢(shì)

　　經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，我國(guó)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)的過(guò)程中貢獻(xiàn)越來(lái)越大，而隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施，各地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也迎來(lái)了一個(gè)發(fā)展的好時(shí)機(jī)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)專家表示，目前我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展環(huán)境出現(xiàn)了六大變化，產(chǎn)城融合將成為未來(lái)發(fā)展的重要趨勢(shì)。

　　我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境呈現(xiàn)諸多變化

　　中國(guó)開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)關(guān)嶸介紹稱，目前我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展所處的環(huán)境有六大變化。首先從宏觀形勢(shì)上看，歐美國(guó)家的再工業(yè)化戰(zhàn)略影響著我國(guó)開發(fā)區(qū)的跨境投資，東南亞國(guó)家的成本洼地效應(yīng)對(duì)我國(guó)的廉價(jià)勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)產(chǎn)生了很大的沖擊。從國(guó)內(nèi)形勢(shì)看，我們國(guó)家提出的打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版的戰(zhàn)略，為我開發(fā)區(qū)發(fā)展提出了一個(gè)新的要求。

　　其次，開發(fā)區(qū)的發(fā)展觀念在變化，開發(fā)區(qū)的發(fā)展要從粗放式向內(nèi)生發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，“構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提升科技創(chuàng)新能力，強(qiáng)化綠色生態(tài)發(fā)展，將是開發(fā)區(qū)新一輪發(fā)展的核心工作任務(wù)?！?關(guān)嶸表示。

　　第三，競(jìng)爭(zhēng)格局上也在發(fā)生變化。一方面，原有的一些政策性紅利在逐步弱化，另一方面，上海自貿(mào)區(qū)和一些行政性新區(qū)的設(shè)立給開發(fā)區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。

　　第四，在體制機(jī)制上，一些開發(fā)區(qū)原來(lái)的管委會(huì)、總公司跟地方或政府合并，這為開發(fā)區(qū)的體制機(jī)制發(fā)展帶來(lái)了新的課題。同時(shí)，“一站式”和“一個(gè)窗口”的服務(wù)，已不再是開發(fā)區(qū)的專利，它在全國(guó)范圍內(nèi)得到了推廣、應(yīng)用，開發(fā)區(qū)的管理者要考慮給投資者的什么樣的服務(wù)問(wèn)題。

　　第五，發(fā)展階段的變化，我國(guó)沿海的部分開發(fā)區(qū)，比如說(shuō)天津、蘇州、廣州、上海等已經(jīng)進(jìn)入到以工業(yè)、商務(wù)、居住多功能為一體的第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的初始階段。

　　第六，產(chǎn)業(yè)環(huán)境的變化。我們的開發(fā)區(qū)現(xiàn)在面臨著全球第四次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新階段。“京津冀一體化，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，絲綢之路這些戰(zhàn)略的實(shí)施將推動(dòng)我們開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)在更高的階段發(fā)展?！?/p>

　　產(chǎn)城融合成產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

　　在談到我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，一些業(yè)內(nèi)人士和專家學(xué)者都認(rèn)為產(chǎn)城融合是重要的方向之一。關(guān)嶸對(duì)此表示，我國(guó)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展要繼續(xù)推進(jìn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略，要打造特色園區(qū)，要推進(jìn)產(chǎn)城融合，要推動(dòng)專業(yè)管理。

　　中國(guó)指數(shù)研究院企業(yè)研究總監(jiān)蔣云峰提出，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將逐漸轉(zhuǎn)型升級(jí)，綜合體和產(chǎn)業(yè)新城將成主流產(chǎn)品，產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)要加強(qiáng)園區(qū)增值服務(wù)建設(shè)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)要在園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，重視園區(qū)的服務(wù)配套，加強(qiáng)產(chǎn)品附加值，為入園企業(yè)提供更加便捷的生產(chǎn)生活環(huán)境。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲也贊同產(chǎn)城融合是產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的說(shuō)法，她表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要素和城市的功能結(jié)合在一起才有更大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　武漢東湖高新集團(tuán)總經(jīng)理李洵也指出，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)國(guó)家戰(zhàn)略相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合是發(fā)展的重要趨勢(shì)，“園區(qū)運(yùn)營(yíng)+配套”的產(chǎn)業(yè)新城模式將是未來(lái)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一大方向。（記者 佟明彪）

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