國(guó)家統(tǒng)計(jì)局6月19日發(fā)布的5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，樓市呈現(xiàn)穩(wěn)中有降格局。其中，熱點(diǎn)調(diào)控城市“降溫”尤為明顯。
與4月相比，5月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有56個(gè)，比上月少2個(gè)；下降的城市有9個(gè)，比上月多1個(gè)。此外，5月環(huán)比漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有7個(gè)，比上月增加2個(gè)；漲幅回落的城市有30個(gè)，比上月增加8個(gè)。
值得關(guān)注的是，熱點(diǎn)調(diào)控城市降溫明顯。4個(gè)一線城市中，只有廣州的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)上漲0.9％，上海和北京則出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比“零漲幅”，深圳更是環(huán)比下跌。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱，據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2個(gè)和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。
5月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅較大的城市多為三線城市。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，目前一二線城市全面處于停滯或者下行趨勢(shì)中，上漲城市基本全部為三線城市和部分西部二線末城市。（記者亢舒）
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