2012年房產(chǎn)交易量將相對(duì)萎縮 房?jī)r(jià)將有所回落

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院24日發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告NO.9》。藍(lán)皮書(shū)指出，2012年我國(guó)房產(chǎn)交易量將相對(duì)萎縮，預(yù)期房?jī)r(jià)將有所回落。

　　藍(lán)皮書(shū)說(shuō)，經(jīng)歷了2011年的供需相持和市場(chǎng)低迷，面對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)前景不明朗，2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控難度增大，在鞏固已有調(diào)控成果基礎(chǔ)上，調(diào)控政策將不斷優(yōu)化和提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)維持盤(pán)整態(tài)勢(shì)，房產(chǎn)交易量將相對(duì)萎縮。

　　藍(lán)皮書(shū)同時(shí)指出，2012年我國(guó)房?jī)r(jià)將延續(xù)上年末的盤(pán)整態(tài)勢(shì)，預(yù)期房?jī)r(jià)將有所回落，但總體降幅不會(huì)很大。

　　藍(lán)皮書(shū)說(shuō)，由于需求低迷，幾乎不存在房?jī)r(jià)上漲可能性，但由于當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本特別是土地購(gòu)置成本很高，大幅降價(jià)將意味著多數(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面臨虧損，在經(jīng)濟(jì)和政策前景明朗前，多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)將選擇觀望態(tài)勢(shì)，不情愿輕易降價(jià)，房?jī)r(jià)將延續(xù)上年的盤(pán)整態(tài)勢(shì)。

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