不動(dòng)產(chǎn)登記局組建將掛牌在國(guó)土部

　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記距離實(shí)際落地又進(jìn)了一步。

　　近日，中央編辦發(fā)布《中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》，公布了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合的方案。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記局將掛牌在國(guó)土部地籍管理司成為關(guān)注焦點(diǎn)。

　　按照《通知》要求，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，按照人隨事走的原則，適當(dāng)加強(qiáng)國(guó)土資源部相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員，在國(guó)土資源部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。

　　此前國(guó)土部副部長(zhǎng)徐德明表示，為實(shí)施以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國(guó)土資源部將按中央部署，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)逐個(gè)落實(shí)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一登記依據(jù)、統(tǒng)一登記簿證、統(tǒng)一登記信息平臺(tái)這四項(xiàng)主要內(nèi)容。

　　《通知》稱(chēng)，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，國(guó)土部會(huì)同住建部、農(nóng)業(yè)部等部委，建立不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度，通過(guò)各有關(guān)部門(mén)的密切協(xié)作和協(xié)同配合，共同做好相關(guān)工作。

　　國(guó)家行政學(xué)院教授汪玉凱認(rèn)為，有的地方國(guó)土和住建是一個(gè)部門(mén)，有的地方則是分開(kāi)的，在中央層面成立不動(dòng)產(chǎn)登記局后，可能房產(chǎn)登記信息仍由住建部門(mén)負(fù)責(zé)具體工作，所以這個(gè)聯(lián)席會(huì)議就是為解決實(shí)際操作中的問(wèn)題而設(shè)立。

　　圍繞國(guó)土部和住建部誰(shuí)來(lái)主導(dǎo)更受關(guān)注的房屋登記問(wèn)題，此前大家有過(guò)很多猜想，此次 《通知》明確，住建部負(fù)責(zé)制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；協(xié)同國(guó)土部指導(dǎo)房屋登記工作；負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。

　　但值得關(guān)注的是，住建部將不再承擔(dān)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用等職責(zé)。

　　《通知》稱(chēng)，要在堅(jiān)持中央統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)的前提下，支持地方結(jié)合本地實(shí)際，充分利用現(xiàn)有資源，將不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個(gè)部門(mén)，實(shí)行“一站式”服務(wù)，減少辦證環(huán)節(jié)，以方便企業(yè)和群眾。（胡?。?/p>

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