全國公積金繳存超十萬億 異地貸款仍然“章太多”


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   作者:葉開    時間:2017-04-17





  官方近日披露了一些全國住房公積金的使用數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,截至2月底,全國住房公積金繳存總額10.87萬億元,提取總額6.24萬億元,繳存余額4.63萬億元。


  在這筆屬于民眾的“私房錢”賬本得以公布的同時,對于使用公積金異地貸款難的問題,官員也回應(yīng)“正在想辦法”。


  廣東“私房錢”超萬億


  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住建部”)于近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至2017年2月底,全國住房公積金繳存總額10.87萬億元,提取總額6.24萬億元,繳存余額4.63萬億元;累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款6.76萬億元,個人住房貸款余額4.13萬億元,個貸率(個人住房貸款余額/繳存余額)為89.1%。


  同樣是住建部發(fā)布的《全國住房公積金2015年年度報告》顯示,2015年全年全國住房公積金繳存額14549.46億元,比上年增長12.29%。截至2015年末,全國住房公積金繳存總額89490.36億元,繳存余額40674.72億元。


  截至目前,住建部尚未發(fā)布2016年全國住房公積金年度報告,相關(guān)數(shù)據(jù)尚不明晰。但經(jīng)第一財經(jīng)記者計算,2016年全國住房公積金繳存額約為16627億元,同比增長約14.2%。


  而“十二五”期間,全國住房公積金繳存額56970.51億元,年均增長15.74%。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不一,各省級區(qū)域之間的繳存情況也差別較大。一般而言,經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá),繳存總額就會越大些。


  截至2015年,廣東繳存總額9162.53億元,排名第一,北京繳存總額7902.51億元,排名第二,隨后為江蘇7034.49億元、上海6096.56億元和浙江5762億元。2015年,也只有這5個省份的繳存總額超過5000億元。


  目前還不能找到廣東省2016年住房公積金的繳存情況,但3月底發(fā)布的《深圳市住房公積金2016年年度報告》顯示,2016年深圳住房公積金繳存額達(dá)428.68億元。


  3月31日發(fā)布的《廣州住房公積金2016年年度報告》也顯示,廣州市住房公積金當(dāng)年繳存額618.36億元,同比增長6.59%。


  廣州和深圳的數(shù)據(jù)相加就已經(jīng)超過1000億元,這也意味著廣東省截止到2016年的繳存總額已經(jīng)超過萬億元。


  異地使用“章太多”


  我國在上世紀(jì)90年代開始推行住房公積金制度。1999年,國務(wù)院頒布實施《住房公積金管理條例》(下稱《條例》).


  按照《條例》,住房公積金是職工的個人住房長期儲蓄資金,與養(yǎng)老、醫(yī)療等社保公共賬戶管理方式不同,個人和單位繳納的住房公積金悉數(shù)進(jìn)入個人賬戶,屬于個人所有,專項用于住房,是每個人擁有的實實在在的“私房錢”。


  2015年底,為了加強(qiáng)對住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,支持繳存職工解決住房問題,住建部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,報請國務(wù)院審議。


  在今年全國兩會期間,住建部部長陳政高表示,《條例》的修訂是黨的十八屆三中全會確定的改革任務(wù)。國務(wù)院法制辦已經(jīng)公開向社會征求了意見,整個過程正在進(jìn)行當(dāng)中。


  在他看來,公積金條例的修訂主要解決三個方面重要問題,第一,從體制上保證公積金的安全,因為這是老百姓的住房錢;第二是如何降低門檻讓低收入家庭能夠買得起房,也能租得起房;第三是怎么更好地發(fā)揮公積金的作用。


  因利率較商業(yè)貸款低,不少居民購買住房傾向于采用公積金貸款,但以前大多只能在繳存地進(jìn)行購房貸款。2015年9月份,為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),住建部曾專門下發(fā)通知,要求地方政府支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權(quán)益。


  但此項工作推進(jìn)并不盡如人意,不少民眾反映,公積金異地使用“蓋章太多”、“比較折騰”。


  對此,陳政高解釋稱,造成這個問題的原因有多個方面,一個是異地貸款涉及兩地之間的關(guān)系問題。另外在手續(xù)上也確實有問題,大家都反映時間比較長,住建部正在想辦法如何來調(diào)節(jié)公積金貸款這種行為,相信這個問題會得到解決的。



  轉(zhuǎn)自:一財網(wǎng)

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