不能將城鎮(zhèn)化理解為大搞住房建設(shè)

　　2012年中央經(jīng)濟工作會議12月16日在北京閉幕。會議總結(jié)了2012年經(jīng)濟工作，分析了國內(nèi)外經(jīng)濟形式，“積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化，著力提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量”被寫入2013年經(jīng)濟工作的主要任務(wù)中。

　　國家行政學(xué)院決策咨詢部主任研究員王小廣在接受采訪時表示，城鎮(zhèn)化在提高居民生活水平的同時，將成為我國未來最大的消費增長點，對于擴大內(nèi)需有著十分重要的意義。但他同時強調(diào)，不能把城鎮(zhèn)化理解為大搞投資建設(shè)和房地產(chǎn)上漲的借口，房地產(chǎn)調(diào)控政策不能動搖。

　　本屆會議提出，城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù)，也是擴大內(nèi)需的最大潛力所在。王小廣認為，作為新的消費增長點，推進城鎮(zhèn)化將同時促進目前我國經(jīng)濟的主要矛盾-產(chǎn)能過剩與消費不足問題的解決。

　　王小廣指出，過去我國將房地產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)成經(jīng)濟增長點的發(fā)展模式可以概括為“房地產(chǎn)戰(zhàn)略”，但這個增長點并不是消費增長點，而是投資增長點。與房地產(chǎn)不同的是，通過城鎮(zhèn)化擴大內(nèi)需產(chǎn)生的增長點，是巨大而純粹的消費增長點，同時又可以解決農(nóng)村居民過上城市生活的愿望。

　　王小廣認為，在推進城鎮(zhèn)化的過程中，需要堅持穩(wěn)健貨幣政策和房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖。他表示，推進城鎮(zhèn)化與發(fā)展房地產(chǎn)的著力點存在著根本的區(qū)別，因此是完全不同的發(fā)展戰(zhàn)略。房地產(chǎn)是解決投資問題，而城鎮(zhèn)化解決的是“人”的問題，通過擴大消費來消化產(chǎn)能過剩。他強調(diào)，在化解產(chǎn)能過剩的過程中，要充分尊重市場，將市場調(diào)節(jié)作為主力，減少人為干預(yù)。

來源：消費日報

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