住建部擬定第三批限購(gòu)城市名單

　　對(duì)于第三輪限購(gòu)的城市，除在前兩輪中未執(zhí)行限購(gòu)的一線城市外，還將有大量成交較為活躍的三線城市登上限購(gòu)榜單。

　　進(jìn)入2011年，樓市的溫度還沒(méi)有降下來(lái)的意思，樓市調(diào)控又處在加碼與否的十字路口。經(jīng)過(guò)與地方政府的充分交流與溝通，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)初步擬定了第三批執(zhí)行“限購(gòu)令”的城市名單。

　　住建部副部長(zhǎng)齊驥在一次內(nèi)部會(huì)議上透露了這一消息。在此之前，已經(jīng)有兩輪城市執(zhí)行“限購(gòu)令”的高潮。在2010年4月北京率先執(zhí)行“本地人限購(gòu)，外地人有條件禁貸”的“限購(gòu)政策”后五個(gè)月，在國(guó)務(wù)院的二次調(diào)控壓力之下，上海、天津等16個(gè)城市相繼執(zhí)行“限購(gòu)”。

　　所謂限購(gòu)即是采用行政手段，通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記、貸款發(fā)放審核等方式，對(duì)城市居民購(gòu)房套數(shù)進(jìn)行限制，以限制當(dāng)?shù)刭?gòu)房需求，穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。

　　對(duì)于第三輪限購(gòu)的城市，除在前兩輪中未執(zhí)行限購(gòu)的一線城市外，還將有大量成交較為活躍的三線城市登上限購(gòu)榜單。

　　限購(gòu)“第三波”

　　“如果順利，你很快應(yīng)該能看到陸續(xù)有新的城市公布限購(gòu)令?！?月20日，住建部一位官員向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示。在此前的一次內(nèi)部會(huì)議上，住建部副部長(zhǎng)齊驥也傳達(dá)了類似的信息。

　　1月18日，國(guó)務(wù)院召開全體會(huì)議，溫家寶總理在會(huì)上表示，要堅(jiān)定不移的落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，同時(shí)，再次強(qiáng)調(diào)要打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為。從2010年開始，這已經(jīng)是房地產(chǎn)調(diào)控工作第三次出現(xiàn)在國(guó)務(wù)院級(jí)別的工作會(huì)議上，如此頻率，是為空前。

　　住建部官員向記者證實(shí)，在1月18日國(guó)務(wù)院全體會(huì)議之前，作為房地產(chǎn)調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議的牽頭部門，住建部已經(jīng)著手和多個(gè)城市政府溝通，提出適時(shí)執(zhí)行“限購(gòu)”政策的“建議”，以鞏固2010年對(duì)樓市進(jìn)行全面調(diào)控所取得的成果。

　　自2009年底新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策啟動(dòng)以來(lái)，住建部已經(jīng)建立起了一套以14個(gè)重點(diǎn)城市為核心的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)體系，這14個(gè)城市，實(shí)際上是住建部第一輪督辦限購(gòu)令的依據(jù)所在。而現(xiàn)在，督辦限購(gòu)令的范圍已經(jīng)超出了這14個(gè)城市。

　　記者了解到，這14個(gè)城市包括：北京、上海、廣州、深圳、三亞、天津、杭州、大連、廈門、南京、溫州、寧波、?？?、福州。這14個(gè)城市的圈定，實(shí)際上是以房?jī)r(jià)上漲的壓力較大為標(biāo)準(zhǔn)劃定的。

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