國土部發(fā)文稱控地價(jià)防地王，增中小型限價(jià)房供地

國土資源部在2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作中，將“控價(jià)格，防‘地王’”擺上了桌面。日前，該部發(fā)出通知稱，嚴(yán)防出現(xiàn)高價(jià)地，堅(jiān)決杜絕土地出讓中，出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地價(jià)歷史最高價(jià)的情況。

　　增加中小型限價(jià)房供地

　　去年“兩會(huì)”期間，北京連出“地王”，而在今年兩會(huì)召開間隙，國土部公布此工作重點(diǎn)，也將“防‘地王’”作為今年工作的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求之一。

　　國土部定下目標(biāo)，今年要增加公共租賃住房和中小套型限價(jià)商品住房供地，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。

　　完善招拍掛供地政策

　　地王頻現(xiàn)除市場因素外，招拍掛制度中的不合理成分，也被認(rèn)為是產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因之一。

　　2011年，國土部則要求各市縣國土資源行政主管部門在供應(yīng)商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會(huì)公布的年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，以及擬供宗地所在區(qū)域的房價(jià)地價(jià)水平，合理確定出讓底價(jià)的控制區(qū)間。

　　保障房供地實(shí)行責(zé)任制

　　國土部對(duì)地方2011年住房用地供應(yīng)計(jì)劃的編制定出時(shí)間表。國土部要求，各省級(jí)國土資源主管部門，要分別在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬，匯總各地情況及時(shí)上報(bào)。部將分3次向社會(huì)公布各省區(qū)、市供地計(jì)劃及落實(shí)情況。

　　今年，我國將建設(shè)1000萬套保障性住房，國土部決定今年對(duì)落實(shí)國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制，由地方各級(jí)國土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé)，12月底前總結(jié)考核各地落實(shí)情況，對(duì)未完成國家下達(dá)任務(wù)的市縣要向社會(huì)公示，追究責(zé)任。

　　土地復(fù)墾條例發(fā)布

　　災(zāi)害損毀建設(shè)用地復(fù)墾后可作“補(bǔ)充耕地指標(biāo)”

　　3月5日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令公布《土地復(fù)墾條例》。根據(jù)條例，縣級(jí)以上地方人民政府將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的建設(shè)用地復(fù)墾為耕地的，按照國家有關(guān)規(guī)定可以作為本省、自治區(qū)、直轄市內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)占用耕地時(shí)的補(bǔ)充耕地指標(biāo)。

　　條例就生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀土地的復(fù)墾、歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地的復(fù)墾、土地復(fù)墾驗(yàn)收、土地復(fù)墾激勵(lì)措施、法律責(zé)任等作了規(guī)定。條例自公布之日起施行。1988年11月8日國務(wù)院發(fā)布的《土地復(fù)墾規(guī)定》同時(shí)廢止。（吳鵬）

來源：新京報(bào)

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