國務(wù)院對16個省市啟動樓市調(diào)控專項(xiàng)督查

樓市調(diào)控政策的出臺剛剛告一段落，便迅速進(jìn)入強(qiáng)化執(zhí)行階段。

　　4月初，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。

　　此次檢查的重點(diǎn)包括，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責(zé)任落實(shí)情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況以及落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房價工作約談問責(zé)機(jī)制情況等。

　　對落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，督查組將督促進(jìn)行整改。有分析人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這次檢查意味著，中央不希望樓市調(diào)控政策的效果落空，重蹈此前的“覆轍”。

　　自去年4月以來，國家連續(xù)出臺三輪樓市調(diào)控政策，力度空前嚴(yán)厲，但市場仍出現(xiàn)量價齊升的局面。這被普遍認(rèn)為是政策執(zhí)行不到位所致。

　　督查力度空前“中央對本輪政策調(diào)控的效果空前重視。”一位接近決策層的分析人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，以往在調(diào)控政策出臺之后，中央甚少有實(shí)地督查的舉措。而從此次督查的范圍和內(nèi)容看，督查規(guī)模也前所未有。

　　據(jù)悉，此次督查的16個省是：北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。對其他地方落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況，有關(guān)部門也將通過各種方式進(jìn)行督促檢查。

　　自去年4月以來，中央先后啟動三輪樓市調(diào)控，政策力度也逐步加碼，甚至被媒體稱為“史上最嚴(yán)厲”。然而從去年的市場表現(xiàn)看，政策效果似乎并未達(dá)到。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2010年全國70個大中城市房價上漲9.9%，全國商品房銷售面積同比增長10.1%，樓市繼續(xù)表現(xiàn)出量價齊升的態(tài)勢。同期，全國土地出讓總價款也達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的2.9萬億元，同比增長七成之多。

　　包括國土資源部部長徐紹史、財(cái)政部部長謝旭人在內(nèi)的高層都曾在不同的場合表示，樓市調(diào)控政策執(zhí)行情況不到位，地方政府對土地仍然嚴(yán)重依賴。

　　針對此次督查的目的，中央強(qiáng)調(diào)，“為確保調(diào)控目標(biāo)和各項(xiàng)政策措施全面落實(shí)到位，及時發(fā)現(xiàn)和解決實(shí)施中的問題?！?/p>

　　據(jù)了解，督查組還將深入社區(qū)聽取基層群眾意見，深入住房建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場，實(shí)地查看商品房價格、銷量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營管理情況。

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