國土部稱堅持樓市調(diào)控不放松，住房用地增七成

就在市場熱議樓市調(diào)控是否再加碼之際，國土部日前再度重申要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松。據(jù)了解，今年住房用地大幅增加至21.8萬公頃，同比增七成。有專家表示，從目前情況看，開發(fā)商拿地積極性并不高，供地計劃能否如期完成或面臨考驗。

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，國土部將繼續(xù)加大調(diào)控力度，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松。他透露，作為土地管理部門，將從三個方面加強(qiáng)調(diào)控：一是加大力度落實2011年住房用地供應(yīng)計劃。要求各地政府對保障性安居工程用地實行計劃單列，確保2011年全國1000萬套保障性安居工程用地，嚴(yán)格控制大戶高檔商品住房供地。二是要求各省級國土資源主管部門按照相關(guān)文件，密切關(guān)注土地市場動向，加強(qiáng)地價動態(tài)監(jiān)測。另外，要嚴(yán)格依法依規(guī)供地，維持正常的土地市場秩序。

　　土地供應(yīng)能否完成存疑

　　新聞發(fā)布會上，國土部官員還表示，今年全國住宅土地計劃達(dá)到21.8萬公頃。不過，市場人士擔(dān)心，在如此嚴(yán)厲的調(diào)控之下，土地供應(yīng)能否完成或考驗地方政府。

　　據(jù)各地上報的情況匯總，2011年全國住房用地計劃供應(yīng)21.80萬公頃，比2010年供應(yīng)計劃和實際供地量分別增加18.5%和72.6%。其中，保障性用地和中小套型商品房用地計劃是17.13萬公頃，占住房用地供應(yīng)計劃的78.6%。

　　國土部數(shù)據(jù)顯示，在樓市火爆的2010年，全國18.47萬公頃的供地計劃，最終僅完成了68.38%。有統(tǒng)計顯示，4月份包括萬科、保利等在內(nèi)的15家大型房企公開市場拿地花費(fèi)僅約57億元，環(huán)比下滑66%，創(chuàng)下2010年以來最低紀(jì)錄。中房信分析師高崗認(rèn)為，在目前政策環(huán)境下，多數(shù)企業(yè)持觀望態(tài)度，而且企業(yè)資金壓力大增，買地積極性不高。

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