國土部：今年住房用地計劃供應量21.8萬公頃

　　國土資源部近日公布的數(shù)據顯示，2011年，全國住房用地計劃供應量為21.8萬公頃，約為前兩年年均實際供地量的2倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃占78.6％。

　　2011年，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃是17.13萬公頃，占比78.6％；比去年提高2個百分點。保障性安居工程用地計劃供應7.74萬公頃，占比35.5％。

　　據國土資源部土地利用管理司司長廖永林介紹，今年，全國住房用地供應計劃總量較大，主要是為確保落實保障性安居工程建設用地任務。

　　據初步測算，今年，中央下達的1000萬套保障性安居工程建設任務，實物建房用地需求近4萬公頃。目前，各地已按照中央分解下達的任務和供地能力安排了計劃，并通過加大土地供應量等方式及時供地，力促按時開工。

　　國土資源部已下發(fā)《關于加強保障性安居工程用地管理有關問題的通知》，明確提出要防范和杜絕擅自利用農村集體土地興建公租房，嚴肅查處“小產權”房，維護良好的管地用地秩序。

　　《通知》要求，各級國土資源管理部門要切實做到保障性安居工程用地應保盡保、及時供應；省級國土資源管理部門要建立健全保障性安居工程用地審核綠色通道；同時，嚴格控制保障性安居工程建設標準，以有限的土地資源增加住房有效供應。公共租賃住房套型建筑面積應控制在60平方米以內，以40平方米為主。

　　《通知》強調，堅決制止亂占濫用耕地的建設行為；未經國土資源部批準，一律不得利用農村集體建設用地，建設公共租賃住房。同時，嚴格規(guī)范企業(yè)利用自用土地興建保障性住房行為，堅決制止和嚴肅查處“小產權房”等違法違規(guī)行為。對于已建、已售“小產權房”，用地不得受理其土地登記，不得以任何方式補辦土地審批手續(xù)；已查清是違法占用農村集體土地，建設“小產權房”的，應一律停建停售，依法依規(guī)分類調查處理。據悉，5月底，國土資源部將以保障房供地為重點開展抽查。

　　國土資源部近日印發(fā)《關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》，要求積極發(fā)揮招拍掛在市場配置土地資源中的作用，完善商品住房用地預申請制度、土地交易平臺、土地出讓合同，積極探索招拍掛出讓方式創(chuàng)新，保持低價平穩(wěn)合理地調整。

　　《意見》要求，積極發(fā)揮招拍掛出讓土地政策在穩(wěn)定市場、優(yōu)化結構、促進房價地價合理調整、保障用地等方面的作用；完善商品房用地預申請制度，推進信息公開。市、縣向社會公布年度住房用地出讓計劃的基礎上，進一步細化使用條件；在公示保障性安居工程項目劃撥用地時，一并向社會公示申請用地單位，使其接受社會監(jiān)督。

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