國務院法制辦公室網(wǎng)站今日發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定修訂征求意見稿》，公開征求意見。征求意見稿規(guī)定，近3年內(nèi)發(fā)生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價及其他違法開發(fā)行為，情節(jié)嚴重，經(jīng)有關(guān)行政主管部門查實的企業(yè)，不能申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級四個資質(zhì)等級。
征求意見稿還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價及其他嚴重違法開發(fā)行為，經(jīng)有關(guān)行政主管部門查實；開發(fā)建設(shè)的項目工程質(zhì)量低劣，出現(xiàn)重大工程質(zhì)量安全事故等情形之一，有權(quán)限的縣級以上房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可視情節(jié)輕重作出降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書處理，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
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