銀監(jiān)會6月14日發(fā)布聲明：2012年6月8日銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行資本管理辦法試行》明確個人住房抵押貸款的風險權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致，未做任何調(diào)整。近日，有媒體稱，銀監(jiān)會降低了個人住房抵押貸款的風險權(quán)重，純屬誤解。
2011年8月，銀監(jiān)會公布《管理辦法》征求意見稿時，曾提出對個人住房抵押貸款區(qū)分首套房和第二套房給予差別風險權(quán)重，用于購買首套房的個人住房抵押貸款風險權(quán)重為45%，用于購買第二套房的個人住房抵押貸款風險權(quán)重為60%。
銀監(jiān)會最新公布的《商業(yè)銀行資本管理辦法試行》，取消了此前征求意見稿中區(qū)別劃分首套房和第二套房的風險權(quán)重，明確個人住房抵押貸款的風險權(quán)重為50%。
風險權(quán)重下調(diào)意味著銀行對貸款的預留資金減少，相當于降低了資金成本。因此，新公布的管理辦法被有的媒體解讀為是在鼓勵銀行放寬二套房貸。
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