國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：7月房地產(chǎn)指數(shù)大幅回落

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3日發(fā)布7月中國(guó)非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)，繼續(xù)位于臨界點(diǎn)以上，其中房地產(chǎn)指數(shù)大幅回調(diào)、三四線城市低迷，顯示宏觀調(diào)控正在收到成效。

7月份，商務(wù)活動(dòng)指數(shù)55.6%，新訂單指數(shù)53.2%，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)蔡進(jìn)分析，這反映出非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)格局沒(méi)有改變。其中，中間投入價(jià)格指數(shù)和收費(fèi)價(jià)格指數(shù)均運(yùn)行在50%以下，表明價(jià)格上升壓力進(jìn)一步減緩。而房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)的回調(diào)更加引人關(guān)注：“6月份的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一個(gè)比較明顯的反彈，從7月份的房地產(chǎn)業(yè)的指數(shù)看，應(yīng)該說(shuō)房地產(chǎn)業(yè)7月份開始又回歸到一個(gè)比較平穩(wěn)的運(yùn)行走勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)從上個(gè)月的57%以上，回落到了現(xiàn)在的51%左右的水平?！?/p>

北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，在整體市場(chǎng)成交量明顯上漲，價(jià)格止跌上漲的情況下，商務(wù)活動(dòng)指數(shù)出現(xiàn)下調(diào)的主要來(lái)自市場(chǎng)復(fù)蘇下，行業(yè)擔(dān)憂國(guó)家將出現(xiàn)更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策：“7月份，很多部委，包括中央領(lǐng)導(dǎo)對(duì)房地產(chǎn)政策有明確重申，在六月股市已經(jīng)有所反應(yīng)?！?/p>

張大偉判斷，目前來(lái)看，一二線城市處于從成交量開始企穩(wěn)和成交價(jià)格開始企穩(wěn)之間。三四線城市的成交依然低迷：“預(yù)計(jì)未來(lái)一二線城市成交將穩(wěn)中有升，價(jià)格觸底微漲。而三四線城市的成交回升將滯后于一二線，成交價(jià)格仍有進(jìn)一步回調(diào)的壓力?！保◤埫廾蓿?/p>

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