銀監(jiān)會(huì)：降低個(gè)人房貸風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重屬誤解

日前，銀監(jiān)會(huì)在其官網(wǎng)發(fā)布聲明稱，今年6月8日銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行資本管理辦法試行》以下簡(jiǎn)稱《辦法》，明確了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致，未做任何調(diào)整。

　　近日，有媒體稱，銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重。銀監(jiān)會(huì)認(rèn)為這純屬誤解。記者查閱了去年下發(fā)的相關(guān)征求意見(jiàn)稿和該《辦法》獲悉，主要產(chǎn)生誤解的原因在于：2011年8月，銀監(jiān)會(huì)公布相關(guān)征求意見(jiàn)時(shí)，曾提出對(duì)個(gè)人住房抵押貸款區(qū)分首套房和第二套房風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，用于購(gòu)買首套房的個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為45%，用于購(gòu)買第二套房的個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為60%。而此次銀監(jiān)會(huì)公布的《辦法》則取消了此前征求意見(jiàn)稿中區(qū)別劃分首套房和第二套房的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，明確個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%。風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重下調(diào)意味著銀行對(duì)貸款的預(yù)留資金減少，相當(dāng)于降低了資金成本。具體而言，就是銀行放一筆1萬(wàn)元的貸款，如果風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，即銀行需要為這筆貸款預(yù)留5000元作為風(fēng)險(xiǎn)損失準(zhǔn)備。（閆瑾）

來(lái)源：北京商報(bào)

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