銀監(jiān)會：地產(chǎn)調(diào)控信貸政策將出臺房貸利率或漲

　　本報訊　近日，中國銀監(jiān)會主席尚福林表示，銀監(jiān)會將出臺與房地產(chǎn)調(diào)控對應(yīng)的信貸政策。

　　對此，多位銀行人士表示，房貸辦理一定要快，目前，部分上海中資銀行已經(jīng)上調(diào)了首套房貸的利率，最低利率從之前的基準(zhǔn)利率8.5折，悄然提高到基準(zhǔn)利率9折或9.5折。這表明二套房利率和首付比例要上浮了。

　　此前，央行副行長易綱曾表示，對于“國五條”規(guī)定的房價上漲過快地區(qū)，需要提高首付比重、提高貸款利率一事仍在研究之中。銀監(jiān)會副主席蔡鄂生稱，二套房貸政策的出臺需要有一個觀察的過程，比如要觀察一線、二線、三線城市的房價、群體收入等綜合性因素。

　　事實上，部分銀行首套房貸政策已經(jīng)在悄然變化。據(jù)某國有大行上海分行個金部負(fù)責(zé)人透露，目前首套房貸最低為8.5折基準(zhǔn)利率，但相比之前已經(jīng)比較少量，目前大多為基準(zhǔn)利率略有下浮。該人士說，主要根據(jù)貸款人信用資質(zhì)和評分狀況來確定利率折扣度，但一般會在9折和9.5折左右。（禾田）

來源：中華建筑報

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