國土部：四年時間建成不動產統(tǒng)一登記體系

　不動產統(tǒng)一登記制度有了更明確的推進時間表。

　　國土資源部部長姜大明26日表示，從今年開始，通過基礎制度建設、逐步銜接過渡、統(tǒng)一規(guī)范實施，用3年左右時間能夠全面建立不動產統(tǒng)一登記制度。

　　他是在當日召開的不動產登記工作第一次部際聯(lián)席會議上透露上述信息的。國土部27日對外發(fā)布了此次會議的若干信息。該會議制度是國務院2月24日發(fā)文同意建立的，姜大明任該會議召集人，會議成員來源于九大部委。

　　自從中央政府去年開始提出不動產統(tǒng)一登記制度以來，外界便給予極大關注，并賦予其反腐和打壓房價的功能。

　　不過，相關部門則一直強調此舉實為落實《物權法》的要求，完善產權保護制度。

　　除了今年6月會出臺不動產統(tǒng)一登記條例外，國土部26日還初步確定了一些更具體的工作計劃和時限要求。

　　姜大明表示，從今年開始，通過基礎制度建設、逐步銜接過渡、統(tǒng)一規(guī)范實施，用3年左右時間能夠全面建立不動產統(tǒng)一登記制度，用4年左右時間，運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，實現(xiàn)不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產統(tǒng)一登記體系。

　　對于在推進該制度過程中，當前已發(fā)放的各類不動產產權證書是否繼續(xù)有效的問題，上述會議也做出了說明。

　　會議提出，土地、房屋、林地、草原、承包地等不動產權利涉及千家萬戶，推進不動產統(tǒng)一登記工作既充分落實保護權利人合法不動產權益，也有效維護不動產交易市場良好秩序的精神，要保持工作的連續(xù)性和平穩(wěn)過渡。

　　上述會議明確并確保現(xiàn)有各類不動產權證書繼續(xù)有效。推進不動產統(tǒng)一登記，并不是否定和放棄已有工作成果，而是在已有工作成果基礎上進行融合、整合，形成更加高效統(tǒng)一的物權登記體系。

　　“不動產統(tǒng)一登記工作不會影響群眾手中現(xiàn)有的各類不動產權證書的法律效力，這些證書會繼續(xù)有效；新的統(tǒng)一的不動產權利證書頒發(fā)后，不會強制更換新的證書，而是通過產權變動后的變更登記逐步替換、原則上‘不變不換’，不增加企業(yè)和群眾負擔?！睍h稱。

來源：一財網

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