住建部：在北京等21個城市(區(qū))開展第一批城市更新試點工作

　　住房和城鄉(xiāng)建設部(簡稱住建部)網站消息，近日，住建部辦公廳印發(fā)《關于開展第一批城市更新試點工作的通知》。通知指出，為積極穩(wěn)妥實施城市更新行動，引領各城市轉型發(fā)展、高質量發(fā)展，在各地推薦基礎上，經遴選，決定在北京等21個城市(區(qū))開展第一批城市更新試點工作。第一批試點自2021年11月開始，為期2年。

　　通知指出，試點內容包括：一是探索城市更新統(tǒng)籌謀劃機制。加強工作統(tǒng)籌，建立健全政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、部門聯動、分層落實的工作機制。堅持城市體檢評估先行，合理確定城市更新重點，加快制定城市更新規(guī)劃和年度實施計劃，劃定城市更新單元，建立項目庫，明確城市更新目標任務、重點項目和實施時序。鼓勵出臺地方性法規(guī)、規(guī)章等，為城市更新提供法治保障。

　　二是探索城市更新可持續(xù)模式。探索建立政府引導、市場運作、公眾參與的可持續(xù)實施模式。堅持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，開展既有建筑調查評估，建立存量資源統(tǒng)籌協(xié)調機制。構建多元化資金保障機制，加大各級財政資金投入，加強各類金融機構信貸支持，完善社會資本參與機制，健全公眾參與機制。

　　三是探索建立城市更新配套制度政策。創(chuàng)新土地、規(guī)劃、建設、園林綠化、消防、不動產、產業(yè)、財稅、金融等相關配套政策。深化工程建設項目審批制度改革，優(yōu)化城市更新項目審批流程，提高審批效率。探索建立城市更新規(guī)劃、建設、管理、運行、拆除等全生命周期管理制度。分類探索更新改造技術方法和實施路徑，鼓勵制定適用于存量更新改造的標準規(guī)范。

　　轉自：中國證券報·中證網

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