“用‘停車難,難于上青天’,來形容當(dāng)下中國停車之現(xiàn)象,我看一點(diǎn)也不過分。”深圳市人大常委經(jīng)濟(jì)工委委員、江西財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授、迪蒙智慧交通CEO向雋表示,停車是剛性需求,停車是高頻率,停車是痛點(diǎn),在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,這三個(gè)最具代表性的特性都具備了。在中國,停車位是稀缺資源,誰掌握了它,誰就掌撐了定價(jià)權(quán)??梢灶A(yù)見的是,未來中國一二線城市的停車位,投資價(jià)值和價(jià)格將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其房價(jià)!
向雋先生系中國智慧停車產(chǎn)業(yè)的最早推動(dòng)者,曾以深圳市人大代表的身份,力推深圳市智慧停車項(xiàng)目的立項(xiàng)、落地,深圳由此成為中國乃至全球第一個(gè)智慧停車落地城市;2014年率先提出 “無感停車”理念,利用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、金融科技等前沿技術(shù),徹底改變中國傳統(tǒng)落后的停車管理模式,實(shí)現(xiàn)人工智能“無感出入、無感支付、無人值守”的顛覆式創(chuàng)新。
既然資源有限,那就應(yīng)該物盡其用。向雋認(rèn)為,車位供需矛盾只是表象,背后深層次的原因在于車位資源小、亂、散以及管理專業(yè)化、信息化水平不高導(dǎo)致車位利用率低的問題。一個(gè)不爭的事實(shí)是,相比于二三線城市,一線城市的停車難度反而更低,而這正好與城市停車智慧化進(jìn)程息息相關(guān),由于北上廣深率先啟動(dòng)城市停車場智慧化改造,建立開放透明的車位共享平臺,大幅降低車位空置率,使得被灰塵遮掩的“金子”重?zé)ü饷ⅰ?br />
停車資源的特殊性決定了車位集中管理、分享使用的大趨勢。很多土豪愿意花500萬買房,卻不舍得花30萬買車位,但停車剛需無法回避,當(dāng)城市里所有停車位都以數(shù)據(jù)形式匯聚到一個(gè)開放平臺時(shí),并通過停車系統(tǒng)連接用戶,那么,車主們就再也不必為一個(gè)小小停車位爭得頭破血流,而且還能省下一大筆車位費(fèi)。對城市管理者來說,各路停車資源告別“一盤散沙”的低級管理模式,有了人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等前沿技術(shù)的助攻,城市繡花式管理不再遙遠(yuǎn)。
對投資者而言,相較于以往單純投資停車位,以智慧停車為切入點(diǎn)的“輕資產(chǎn)”模式更具潛力,且相關(guān)的政府投資鼓勵(lì)和補(bǔ)貼更加完善,風(fēng)險(xiǎn)更低,尤其是與政府合作的PPP投資模式,十分值得期待。“中國機(jī)動(dòng)車保有量今天上半年突破了3.2億,小汽車突破了2.2億。不容置疑,智慧停車產(chǎn)業(yè)在中國是一個(gè)萬億市場的大蛋糕,關(guān)系到14億民眾的生活出行,是永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)!”向雋說。
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