郭耀名：能夠把人留下住兩天才是好的度假產(chǎn)品

　　郭耀名團(tuán)隊(duì)在打造旅游度假產(chǎn)品時(shí)，在產(chǎn)品定位方面非常嚴(yán)謹(jǐn)。郭耀名認(rèn)為，作為一個(gè)偶爾來(lái)度假的產(chǎn)品，總價(jià)不能太高，一般一個(gè)億身家，他拿三五百萬(wàn)很輕松，太高價(jià)去買(mǎi)一個(gè)度假別墅，是不舍得的。同時(shí)郭耀名也給團(tuán)隊(duì)提要要求，在產(chǎn)品的創(chuàng)意方面，讓一個(gè)家庭有理由到全球候鳥(niǎo)度假地住兩天的創(chuàng)意才是好創(chuàng)意，才是好產(chǎn)品。
 

　　據(jù)郭耀名介紹，全球候鳥(niǎo)度假地每棟別墅預(yù)期總價(jià)不超過(guò)700萬(wàn)，每套的面積是100-200之間，預(yù)估單價(jià)3萬(wàn)。另外，郭耀名也表示，考慮到度假別墅，消費(fèi)者更多是買(mǎi)一種體驗(yàn)，他們的產(chǎn)品基本都是一層，最高兩層，每戶配備草坪、游泳池。另外，郭耀名也提到，在別墅周邊度假配套這一點(diǎn)，他們還在不斷完善，包括從泰國(guó)引進(jìn)SPA、養(yǎng)馬場(chǎng)、薰衣草和向日葵花海等等。
 

　　全球候鳥(niǎo)度假地除了在惠州落地，郭耀名還把這個(gè)概念移植到了威海，并根據(jù)當(dāng)?shù)啬繕?biāo)客群做一些調(diào)整。郭耀名表示，威海市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)更難一些，威海背景沒(méi)有深圳的經(jīng)濟(jì)后勁這么大，距青島兩小時(shí)偏遠(yuǎn)，只能靠老的文登市和威海市的購(gòu)買(mǎi)力，所以郭耀名團(tuán)隊(duì)把別墅的價(jià)格往下壓，還增加了多層，第一次嘗試就賣(mài)了400多套房，取得成功。

　　轉(zhuǎn)自：中華網(wǎng)

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