泰禾集團(tuán)全力打造具有行業(yè)影響力的企業(yè)

　　十九大的勝利召開吹響了中國(guó)進(jìn)入新時(shí)代的號(hào)角，中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的大背景為泰禾集團(tuán)提供了新的發(fā)展機(jī)遇。泰禾集團(tuán)著眼于社會(huì)責(zé)任，在壓力與挑戰(zhàn)面前，全力打造具有行業(yè)影響力的企業(yè)。

　　4月24日晚間，閩系地產(chǎn)商領(lǐng)頭羊泰禾集團(tuán)發(fā)布2017年報(bào)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)亮麗。從2017年底克而瑞排名泰禾位列第17名，到此次年報(bào)發(fā)布總資產(chǎn)突破2000億元，代表著泰禾集團(tuán)的資產(chǎn)規(guī)模再上一個(gè)新臺(tái)階。值得關(guān)注的是，這是泰禾在嚴(yán)監(jiān)管、強(qiáng)調(diào)控的背景下，通過多元化的融資手段，把握住了時(shí)間窗口，實(shí)現(xiàn)彎道超車。年報(bào)披露，泰禾集團(tuán)在銀行貸款、信托貸款、中期票據(jù)、私募債、境外融資、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域展開多元化、低利率的融資手段，獲得1210.52億元融資，為項(xiàng)目開發(fā)和公司發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　在監(jiān)管及調(diào)控維持力度的當(dāng)下，如果還想獲取這樣的資金，其難度及成本將大大增加。這體現(xiàn)了泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森對(duì)政策形勢(shì)的準(zhǔn)確理解，也凸顯出其金融出身的專業(yè)背景優(yōu)勢(shì)?？傎Y產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)充的背后，是泰禾集團(tuán)土地儲(chǔ)備的增厚。泰禾豐富的土地儲(chǔ)備，集中分布在一二線城市，而且拿地成本遠(yuǎn)低于公開市場(chǎng)。根據(jù)其年報(bào)，隨著土地成本高漲，2017年，泰禾集團(tuán)土地拓展全面轉(zhuǎn)入到以并購為主的階段，通過并購方式獲取土地可以降低拿地成本和風(fēng)險(xiǎn)，縮短項(xiàng)目開發(fā)周期，快速擴(kuò)張公司土地儲(chǔ)備規(guī)模，有利于公司快速發(fā)展。

　　戰(zhàn)略一直是泰禾集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。2017年，泰禾集團(tuán)發(fā)布“泰禾+”戰(zhàn)略，整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，為客戶提供更高品質(zhì)的服務(wù)。“泰禾+”是基于當(dāng)前城市生活發(fā)展的趨勢(shì)、為全面提升生活品質(zhì)和自身多元化發(fā)展而推出的一項(xiàng)全新戰(zhàn)略。泰禾集團(tuán)依托自身在商業(yè)、教育、文化院線、健康等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)筑“高品質(zhì)產(chǎn)品+配套+附加值服務(wù)”的全生命周期的服務(wù)配套，一站式解決業(yè)主的教育、購物、社交、文化和醫(yī)療等方面的生活需求。

　　從年報(bào)相關(guān)內(nèi)容來看，泰禾地產(chǎn)與文化、醫(yī)療、教育等發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，提升了內(nèi)部轉(zhuǎn)化價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)，再次迎來一個(gè)快速上漲和發(fā)力期，證明泰禾集團(tuán)“泰禾+”的全新戰(zhàn)略初步顯現(xiàn)效果。泰禾集團(tuán)將新中式風(fēng)格和精工品質(zhì)深刻烙印于市場(chǎng)，形成了不可復(fù)制的超級(jí)IP，打造了院子系、大院系、府系、園系等多條成熟產(chǎn)品線，既能滿足剛需剛改的需求，又有高端改善類產(chǎn)品可供選擇。這一戰(zhàn)略，迎合了當(dāng)前國(guó)家消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)，也符合中國(guó)文化自信的回歸。品牌和品質(zhì)所帶來的溢價(jià)效應(yīng)，為泰禾集團(tuán)的項(xiàng)目形成了有效的價(jià)格支撐。2017年年報(bào)顯示泰禾扣非歸母凈利增長(zhǎng)率是營(yíng)收增長(zhǎng)率的近3.5倍，充分顯示泰禾產(chǎn)品高溢價(jià)的特點(diǎn)。

　　穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展各項(xiàng)舉措的實(shí)施，對(duì)泰禾集團(tuán)發(fā)展帶來巨大的牽引帶動(dòng)作用，多元化的戰(zhàn)略布局也為公司的發(fā)展注入了新動(dòng)能，為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。未來，泰禾集團(tuán)將繼續(xù)腳踏實(shí)地、奮力拼搏，在改革創(chuàng)新中強(qiáng)基固本，轉(zhuǎn)型升級(jí)，全面融合，完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃階段性目標(biāo)，努力打造有目標(biāo)、有格局、有能力的現(xiàn)代化行業(yè)龍頭企業(yè)。

　　轉(zhuǎn)自：中華財(cái)會(huì)網(wǎng)

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